Middelweg 93

.

Wonen in het hart van Uitgeest, met ruimte, karakter én comfort met vernieuwd energielabel B!

Midden in het gezellige centrum van Uitgeest mogen wij deze karakteristieke en uitstekend onderhouden jaren '30 woning aanbieden. Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; de bakker, slager, supermarkt en diverse winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij het eenrichtingsverkeer is de verkeersdrukte beperkt en geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl alle levendigheid van het dorpscentrum binnen handbereik ligt.

De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Daarnaast kun je gratis parkeren voor de deur, ideaal voor een tweede auto of bezoek.

Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime begane grond op met ensuite deuren richting de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-visgraatvloer. Het hart van het huis wordt gevormd door de moderne woonkeuken, geplaatst in 2020. Deze beschikt aan de ene zijde over een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en volop bergruimte. Aan de andere zijde bevinden zich de oven, koel-/vriescombinatie en kastruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke tweede zitruimte ontstaan met een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand voor extra opbergruimte.

Via de openslaande deuren of de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt, zeker voor een woning in het centrum, verrassend veel ruimte. Hier geniet je van een fraaie overkapping, een praktische berging en voldoende plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin is tevens bereikbaar via de naastgelegen steeg.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop comfort en rust. De royale badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers met recht opgetrokken wanden. Op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2022).

De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde nog eens twee volwaardige slaapkamers. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de 5 zonnepanelen welke in 2026 zijn gelegd.

Een verrassend ruime, sfeervolle gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een ideale ligging midden in het centrum van Uitgeest, kom jij kijken?

Bijzonderheden

• 5 zonnepanelen (2026 geplaatst)

• Energielabel B, met het plaatsen van zonnepanelen is een B-label mogelijk.

• 5 slaapkamers

• Uitbouw aan de achterzijde

• Zonnige tuin met overkapping

• Dak schuur is opnieuw geplakt (2025) en nieuwe vloer

• Ligging in het centrum van Uitgeest

• Parkeergelegenheid op eigen terrein

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer