Het Zandstuk 56

Geschakelde woning in autoluw hofje

In een rustige en groene woonwijk staat deze ruime en degelijk gebouwde geschakelde woning: een plek waar rust, privacy en comfortabel wonen samenkomen. Met maar liefst 159 m² woonoppervlakte, energielabel A, een diepe en fraai aangelegde tuin en een eigen oprit is dit een ideale gezinswoning. De ligging is perfect: direct aan de bosrand, aan het einde van een autoluw hofje waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Een verrassend aangenaam plekje in Heiloo! Alle belangrijke voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, zoals supermarkt en basisschool. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. De uitvalsweg naar Alkmaar is op een steenworp afstand en het NS station op fietsafstand.

De voordeur is op veilige afstand van de weg gelegen, je komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel, praktisch voor gasten of een gezin dat extra badkamercomfort kan gebruiken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de schuifdeuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruim opgezette keuken. Deze biedt veel werkruimte en voldoende opbergmogelijkheden. De eettafel staat centraal in de ruimte, waardoor dit een logische plek is voor dagelijkse eetmomenten. Naast de keuken bevindt zich een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, die direct aansluit op de berging met vliering, ideaal voor extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk goed in te delen en voorzien van voldoende kastruimte dankzij ingebouwde kasten, ook op de overloop. De badkamer aan de voorzijde is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze wordt nu gebruikt als atelier en logeerruimte, maar is uiteraard ook geschikt als ruime berging.

De diepe achtertuin is fraai aangelegd, met meerdere zitplekken en volop groen. Dankzij het hoge groen aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en is het een fijne plek om het buitenleven optimaal te beleven. Een houten berging en een achterom maken de tuin bovendien praktisch en compleet.

verkoper vertelt: "Wij hebben ruim 35 jaar met veel plezier gewoond aan dit rustige, kindvriendelijke hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en fijne buren. De woning is comfortabel en energiezuinig, biedt veel bergruimte en volop privacy in de ruime, afgesloten achtertuin. Met het Oosterbos en diverse voorzieningen op loopafstand is de ligging ideaal. Met pijn in ons hart nemen we afscheid, omdat wij onze droom gaan najagen in het buitenland."

Ben jij opzoek naar een ruim en verzorgd huis op een rustige en groene plek? Neem dan snel contact op met ons kantoor en wij laten de woning graag aan je zien.

bijzonderheden

• Kindvriendelijk en autoluw hofje;

• Twee badkamers;

• Energielabel A (beglazing met Krypton gas);

• Diepe, privacy volle achtertuin;

• Woonoppervlakte van 159 m2.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.