Stroomwal 9

Sommige huizen zijn gebouwd om in te wonen. Deze energie neutrale villa is ontworpen om in te leven.

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 598 m² biedt deze exclusieve villa een unieke combinatie van luxe, privacy, technologie en warmte. Een woning waar architectuur en interieur elkaar versterken en waar ieder detail met zorg en visie is samengesteld.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De zwarte stalen deuren, grote raampartijen en stijlvolle materialen zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken en eetruimte. Dankzij de grote schuifpui en zwarte houten kozijnen loopt binnen naadloos over in buiten.

De woning is volledig voorzien van domotica waarmee onder andere verlichting, automatische gordijnen, voordeur en hekwerk bediend kunnen worden. Ook veiligheid en comfort zijn uitstekend geregeld met een camera-, alarm- en overvalsysteem, sleutel- en vingerscan toegang en een centraal stofzuigsysteem.

Begane grond

Royale woonkamer met luxe open keuken en eetruimte, praktische bijkeuken, hal en modern toilet. De luxe leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland met spoelgedeelte en Quooker en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siematic, waaronder twee koelkasten, een aparte vriezer, wijnklimaatkast, een ingebouwd Espresso apparaat, combi-oven en stoomoven. De gehele verdieping is voorzien van stijlvolle vloeren en een klimaatsysteem waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers.

De master bedroom vormt een luxe privésuite met directe toegang tot het dakterras, een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer. Een comfortabele en rustige ruimte met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.

De tweede kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als studio, maar kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers met plafondhoogte 350cm, een moderne badkamer en een separaat toilet. Dankzij de slimme indeling en de doorlopende afwerking voelt ook deze verdieping enorm ruim en comfortabel aan.

Duurzaamheid en techniek

De woning beschikt over thermische aardwarmte, 47 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 500 liter, waterontharder en een bron-sproei installatie. Daarnaast is er een aparte technische ruimte en een mogelijkheid tot een volledig ingerichte fitnessruimte.

Deze villa combineert ruimte, luxe en techniek op een bijzonder hoog niveau en is volledig instapklaar. Een unieke woning op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Broekpolder.

Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze bijzondere villa.

Bijzonderheden

• Energie neutrale exclusieve villa op 598 m² eigen grond met energielabel A+++

• Voorzien van 47 zonnepanelen en thermische aardwarmte

• Vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakterras en walk-in closet

• Volledig domoticasysteem en uitgebreide beveiligingsinstallaties inclusief camera's

• Hoogwaardige afwerking maatwerk zonwering van redceder en hardhouten kozijnen, zwarte stalen binnendeuren

• Voor aanvullende vragen kun je ook even bellen met onze makelaar Rick Martens op 06-8371 3248