Kennemerstraatweg 221a

Energiezuinig wonen op een centrale locatie

Op een centrale plek in Heiloo staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en een zonnige achtertuin op het westen. Het wooncomfort is hier dik in orde, er is met veel liefde voor deze woning gezorgd. Met een zeer duurzaam energielabel A++ ben je hier bovendien verzekerd van lage energielasten.

De begane grond is gunstig ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en royale woonkeuken, met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is kwalitatief uitstekend en keurig verzorgd met veel bergruimte, inbouwapparatuur en een groot 5-pits fornuis. De aangrenzende eethoek is omringd door ramen wat dit tot een heerlijke plek maakt om uitgebreid te tafelen. In de winter zorgen de shutters voor knusheid en in de zomer voor schaduw. Zet ze open en de keuken baadt in een zee van licht! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er is een bijkeuken voorzien van wasbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en de hybride verwarmingsinstallatie.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon met uitzicht op de tuin. De luxe badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een royale douche, dubbel wastafelmeubel, toilet én bidet. In de overloop en de badkamer zijn "solar tubes" geplaatst wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Op deze verdieping is nog een extra kamer die perfect kan functioneren als walk-in closet of thuiswerkplek.

De grote zolder, bereikbaar via een stevige vlizotrap, biedt volop bergruimte en maakt het geheel praktisch in gebruik. Optioneel kan hier met een vaste trap en een dakkapel nog een slaapkamer gecreëerd worden.

De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en biedt de hele middag en avond zon. Hier vind je een vrijstaande berging, een garage met openslaande deuren en een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden. De lange oprit naar de garage biedt parkeerruimte aan meerdere auto's.

De ligging is ideaal: centraal in Heiloo, met winkels, horeca en het NS-station op korte afstand. Ook een bushalte bevindt zich vlakbij de woning, waardoor je uitstekend bereikbaar bent.

Kortom, een uitstekend onderhouden, energiezuinige woning met heerlijke tuin, op een centrale locatie.

Bijzonderheden

• A++ met 21 zonnepanelen en hybride warmtepomp;

• Garage en berging aanwezig;

• Zonnige tuin op het westen met overkapping;

• Balkon op de eerste verdieping;

• Centrale ligging nabij OV en uitvalswegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.