Schutterskwartier 5

Statig herenhuis met heerlijke tuin op het zuiden

Wonen aan het water, midden in de Broekpolder, en toch die rust ervaren waar je elke dag naar verlangt, dat is precies wat deze goed onderhouden woning te bieden heeft. Deze verrassend ruime woning aan de gracht combineert het beste van twee werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek én een oase van privacy, comfort en zon. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen is dit een plek waar ruimte, licht en leef plezier samenkomen.

Zodra je de wijk binnen rijdt voel je direct de ontspannen sfeer: rustig, groen en vriendelijk. De gracht weerspiegelt het licht en geeft de woning een bijna idyllische uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een lichte, ruime leefomgeving waar grote ramen in de ruime woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de prachtige tuin. De moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een handige ontbijtbar sluit hier naadloos op aan.

Op de eerste verdieping vind je drie lichte en keurige slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een handige inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, twee wastafels (beiden met een meubel), een kolomkast en een designradiator, een tweede toilet en een bidet.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee flinke slaapkamers. Op de voorzolder is plek ingeruimd voor de wasmachine en droger. In de vliering vind je ook de WTW installatie en C.V-ketel.

De zonnige achtertuin op het zuiden is een echte eyecatcher. Met prachtige planten en diverse zitjes geniet je hier van warme zonnestralen en lange, ontspannen dagen buiten. Of je nu kiest voor een rustige ochtendkoffie of een gezellige barbecue, dit is een heerlijke plek om op te laden. Ook beschikt de tuin over een computergestuurd beregeningssysteem en een zonnescherm met dimbare spotjes voor nog meer sfeer.

De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Met twee eigen parkeerplaatsen op privé terrein en alle voorzieningen op korte afstand woon je hier comfortabel én centraal. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van deze woning.

Verkoper verteld; "Met een lach en een traan neem ik afscheid van dit heerlijke comfortabele huis en de tuin, waar ik met heel veel plezier heb gewoond. De rust, de stilte en de fijne buren zal ik enorm missen."

Bijzonderheden;

• Gelegen aan de gracht;

• Zeer riante woning (177 m² gebruiksoppervlakte wonen);

• Binnenmaat zes meter breed;

• Vijf volwaardige slaapkamers;

• Prachtige tuin op het zonnige zuiden;

• Twee parkeerplaatsen op afgesloten privé terrein;

• Rustige, kindvriendelijke woonwijk;

• Diverse winkels gelegen op loopafstand;

• Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (2022);

• Energielabel A+;