Laat 70B

• Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Wonen in de historische binnenstad van Alkmaar, wie wil dat niet? Aan de Laat, ter hoogte van de Bloemstraat en de Kapelkerk, vind je dit superleuke appartement op de tweede en derde verdieping. Het loftachtige appartement heeft een ruim balkon aan de achterzijde, een fraaie badkamer met inloopdouche en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Met vloerverwarming, twee airco-units en een video intercom ontbreekt het aan niets. Je koopt het appartement geheel gestoffeerd en deels gemeubileerd, dus je kunt hier al snel gaan wonen!
In dit deel van de Laat vind je lokale ondernemers, van winkel tot restaurant. Vanaf hier ben je zo in de bekende winkelstraten, bij het Waagplein en in de verrassende ‘Oude Stad’ met het Fnidsen. Ontdek de Turfmarkt met terrassen aan het water, vaar over de grachten en geniet volop van al het moois dat Alkmaar te bieden heeft. Via de Korte Vondelstraat en de aansluitende Vondelstraat is het maar 2 kilometer naar de N9 (Ring Alkmaar West) en de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Indeling van het appartement

Op de begane grond is de gezamenlijke entree van Laat 70A en 70B. Elk appartement heeft een eigen brievenbus en een deurbel, beiden aan de buitenzijde. Vervolgens loop je via de trap naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is.

Eenmaal in het appartement sta je in de speels ingedeelde woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met zicht tot in de hoge nok en mooi uitzicht op de Laat en de Bloemstraat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, met mooi uitzicht richting de grachtenpanden aan het Verdronkenoord. Hier heb je toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk rustig kunt zitten.

Tussen het zit- en het eetgedeelte is de keuken, waar een lichtgrijze wandopstelling staat. Deze keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een oven. Zo heb je alle tools om te koken, en hoef je niet af te wassen! Ook hangt er een airco-unit, die de gehele verdieping kan koelen en verwarmen.

Ook aan bergruimte is gedacht. Op deze verdieping zijn een bergkast onder de trap, een bergkast met de HR-ketel en een bergkast waar de wasmachine en droger kunnen staan. Zo is alles netjes weggewerkt en kun je de nodige spullen ook nog een plek geven.

Een verdieping hoger, in het hoogste deel van het pand, zijn de slaapkamer en badkamer te vinden. De slaapkamer, met airco, is het toppunt van sfeer en is dankzij de dakkapel verrassend ruim. In de badkamer heb je de beschikking over een grote inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en een hoge kast. De glazen douchewand met schuifdeur maakt de badkamer meer dan af.

Kenmerken

• Woonoppervlakte circa 47 m2

• Balkon circa 9 m2

• Oorspronkelijk bouwjaar 1925, algehele renovatie in 2022

• Vloerverwarming in het hele appartement

• Airco-unit in de woonkamer/keuken en in de slaapkamer

• Ruim balkon met 180 graden uitzicht

• Volledig gestoffeerd en deels gemeubileerd

• VvE bijdrage € 119,25 per maand

• Energielabel C

• Oplevering in overleg

Voorwaarden

Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.