Pijlemeeth 29

• Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

In het groene en populaire Plan Oost, nabij het bos en Landgoed Ter Coulster, staat deze superleuke woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. De ligging is fraai, in een rustige straat, en dit huis biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met houten vloer, een halfopen keuken, een moderne badkamer en volop bergruimte. De achtertuin op het westen is een fijne plek om in de zon te zitten, ook als je thuiskomt van je werk. Als je deze woning en de wijk hebt gezien, ben je op slag verliefd!

Over de ligging en de buurt

Als je Plan Oost van boven bekijkt, zie je dat het aan drie kanten wordt omringd door groen. Aan de noordkant, bij Huis Nijenburg, is het bos en aan de zuidkant het historische Landgoed Ter Coulster. Er is een wandelroute aangelegd, die beide gebieden met elkaar verbindt. Verder woon je in de buurt van een basisschool, het centrum met winkelcentrum ‘t Loo, Theater de Beun en op fietsafstand van het treinstation. Heiloo heeft een gunstige ligging ten opzichte van Alkmaar, Egmond, Bergen, de regio Haarlem en Amsterdam. Perfect als je in de stad werkt, maar buiten de stad wil wonen met natuur als ‘achtertuin’.

Indeling van de woning

Begane grond

De eerste indruk is goed, mede dankzij de erker met bovengelegen balkon en dankzij de fraaie voordeur. Achter deze deur is de ruime, lichte hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt op bijna de hele begane grond en dankzij het lichte kleurgebruik oogt de hal heel ruim.

In de woonkamer krijg je direct het prettige thuisgevoel, klaar om in te richten met jouw meubels. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Openslaande deuren bij het eetgedeelte zorgen voor een optimale verbinding met de diepe achtertuin, gesitueerd op het westen.

Een brede doorgang verbindt het eetgedeelte met de keuken, met dezelfde vloer en een deur naar de achtertuin. Je oog valt op de lichte hoekopstelling met een grijs aanrechtblad, lichte wandtegels en verlichting bij het spoelgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Via de tuin is het maar een paar stappen naar de verwarmde berging, waar de HR-ketel hangt. Deze geheel betegelde ruimte is niet alleen geschikt voor de wasapparatuur, maar ook te gebruiken als provisie- en/of hobbyruimte.

Eerste verdieping

De huiselijke sfeer van de begane grond is ook aanwezig op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat, zonder drempels, en de oorspronkelijke deuren zijn vervangen door paneeldeuren in een lichte kleur.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en een wastafel, de master bedroom is aan de achterzijde en in de derde slaapkamer staat een circa 3 meter lange kastenwand. Hoe ga jij de kamers inrichten?

In de badkamer is de ruimte optimaal ingedeeld. De inloopdouche met glazen wand is heerlijk ruim, er is een tweede toilet geplaatst en op een badmeubel staat een ronde wastafel. Erg fijn zijn de ramen, waardoor veel licht naar binnen valt.

Tweede verdieping

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die een nokhoogte van circa 2,50 meter heeft. Op de overloop hangt de HR-ketel en bij het grote dakraam is plek om de wasmachine en droger neer te zetten. Bergruimte vind je in de schuinten van het dak.

Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is onder andere geschikt als master bedroom, als tienerkamer, werkkamer of fantastische logeerplek.

Buiten

‘Oost west, thuis best’. Dit fijne huis heeft een mooi aangelegde voortuin op het oosten en de achtertuin is op het westen gesitueerd. Perfect voor de zonliefhebber, om te borrelen in de middag-/avondzon en uiteraard om te barbecueën. In het achterste deel van de tuin staat een tuinhuis, voor het tuingereedschap en de fietsen. Ook is er een achterom, dus je bent zo op weg naar werk, school of het strand!

Kenmerken

• Woonoppervlakte circa 114 m²

• Houten vloer op de begane grond

• Moderne keuken en badkamer, separaat toilet op de begane grond

• Aangebouwde, verwarmde berging/hobbyruimte

• Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping

• Mooi aangelegde voortuin (oost) en achtertuin (west)

• Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

• Energielabel C

• Volledige eigendom

• Let op! De verkopers hebben zelf nooit in de woning gewoond. De woning zal daarom worden verkocht met een “as is, where is”- en een niet-zelfbewoningsclausule.

Voorwaarden

Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.