Kanaalkade 20E

• Heb je interesse in dit appartement? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Wat een fantastische plek om te wonen, aan de rustige achterzijde van een prachtig pand aan de Kanaalkade met energielabel A! Dit tweekamerappartement op de tweede verdieping heeft veel lichtinval vanaf de zuidwestkant, circa 3 meter hoge plafonds en alle comfort om jarenlang lekker te wonen in de binnenstad! De woonkamer met open keuken is een fijne plek om te wonen en koken, de slaapkamer is goed in te delen als tweepersoonskamer en verder zijn er een ruime badkamer (met ligbad!), een aparte toiletruimte en een berging met de wasmachineaansluiting.

Over de ligging en de buurt

Met de winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés op loopafstand woon je hier op de perfecte plek! Je loopt zo naar het gezellige Waagplein en naar het theater, om een mooie voorstelling te bezoeken. Liever naar de film? Vue Alkmaar is binnen handbereik! Aan de overzijde van het kanaal vind je Overstad met een winkelcentrum, meubelwinkels en andere voorzieningen. En thuis, in het appartement, merk je nauwelijks iets van het verkeer op de Kanaalkade…

Indeling van het appartement

Begane grond

Naast Mr. Sushi is de gezamenlijke entree van de appartementen op huisnummer 20a tot en met 20f. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de tweede verdieping, richting de voordeur van dit fraaie appartement.

Tweede verdieping

Je stapt de ruime hal in, die in open verbinding met de woonkamer staat. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en wat opvalt is het circa 3 meter hoge plafond, waardoor het appartement een loftachtige uitstraling heeft. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en een berging, waar de wasmachine en eventuele droger kunnen staan.

De woonkamer met open keuken is een fraaie, lichte en goed in te delen leefruimte met een lichtkoepel en grote ramen aan de zuidwestkant. Voor een heerlijke bank, een tv-meubel, de eettafel en je favoriete woonaccessoires is genoeg plek. In de keuken staat een kwalitatief goede opstelling aan vier zijden, met een granieten aanrechtblad en meer dan genoeg bergruimte. De inductie kookplaat, dubbele afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens, koffiemachine, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer en badkamer. De ruime tweepersoonskamer straalt een aangename rust uit en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel.

Heb je alles gezien? Dit kan zomaar jouw nieuwe (t)huis worden in het mooie Alkmaar! Verbouwen hoeft niet, met schilderen en stylen creëer je hier je droomplek…

Kenmerken

– Instapklaar tweekamerappartement in de binnenstad;

– Mooie ligging aan de rustige achterzijde van het pand;

– Veel lichtinval vanaf de zuidwestkant;

– Keuken met alle denkbare inbouwapparatuur;

– Kleinschalige VvE;

– VvE bijdrage € 144,- per maand;

– Energielabel A;

– Volledig eigendom.

Voorwaarden

Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.