Boschweg 74

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage!

Op loopafstand van het Alkmaardermeer mogen wij deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van 252 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd, recent geschilderd (2025) en beschikt over een fijne, zonnige tuin. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie!

Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte en beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, die tevens is voorzien van een aparte deur naar de tuin. Het zijraam in de eetkamer is voorzien van een rolluik (2025), wat zorgt voor extra privacy.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een charmante erker. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en bijvoorbeeld een servieskast. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en stucwerk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote inbouwkastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers bijzonder licht en ruim.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Op de overloop is een berging met de cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een handige kledingkast gerealiseerd.

De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de ochtend is er zon achter in de tuin en in de avond juist dichter bij de woning. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande blokhut van circa 12 m² met een zolder en een overkapping met verlichting. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en kan uitstekend dienen als hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een achterom.

De garage is voorzien van een elektrische roldeur en uitgerust met een keukenblok met koelkast, vriezer en spoelbak. Daarnaast biedt de garage volop opbergruimte en beschikt deze over een vliering.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de garage is plaats voor één personenauto. Op eigen terrein bevindt zich daarnaast een parkeerplaats direct voor de garage, waar desgewenst ook een laadpaal kan worden geplaatst. Bovendien ligt naast het perceel een ruime openbare parkeerplaats, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners en bezoekers.

De woning ligt aan de rand van het dorp en op korte afstand van een basisschool. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar en de Randstad snel bereikbaar. Akersloot staat bekend om zijn gezellige dorpse karakter, de centrale ligging en de vele sportmogelijkheden, zoals voetbal, tennis en handbal op korte loopafstand. Bovendien kun je hier heerlijk wandelen en recreëren rondom het Alkmaardermeer.

Bijzonderheden

• Volledig geïsoleerde woning

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

• Sfeervolle gashaard in de woonkamer

• Eigen oprit en inpandige garage

• Mogelijkheid tot het creëren van een extra (4e) slaapkamer

• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025

• Voorzien van stijlvolle paneeldeuren

• Voorzijde voorzien van elektrische screens

• Beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.