Iepenlaan 78

• Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Misschien fiets of rijd je wel eens over de Westerweg, door de prachtige Westerhout. In een rustige zijstraat vind je dit superleuke tweekamer appartement met een terras, balkon en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. De woonkamer met open keuken is sfeervol, en de badkamer met inloopdouche is verrassend ruim. Privacy is volop aanwezig, en buiten is een plekje in de zon of schaduw zo gevonden. Trappenlopen hoeft overigens niet, want dit appartementengebouw heeft een lift.

Over de ligging en de buurt

Na een paar stappen sta je in de Westerhout en verder woon je in de nabijheid van het Noordwest ziekenhuis en Cultuurpark de Hout. Het centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en Theater de Vest is op loopafstand, net als het treinstation. Als je op zoek bent naar een fijne plek om gelijkvloers te wonen, met de natuur en vele voorzieningen in de nabijheid… dan ben je aan de Iepenlaan op het juiste adres.

Indeling van het appartement

Begane grond

Bij de knik in het gebouw is de gezamenlijke entree van dit fraaie appartementengebouw. Als je op een dag tussendoor met de fiets thuiskomt, dan kun je deze bij de entree neerzetten. Er is ook een gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. Daar is ook de parkeergarage, met een vaste plek voor jouw auto!

Het gebouw is voorzien van een lift, die de begane grond met het souterrain en de bovengelegen etages verbindt. Dit appartement is op de tweede woonlaag, van totaal vier. Ga je mee naar boven?

Tweede verdieping

Via de galerij loop je naar de voordeur van nummer 78. Hier is ook een terras, met prachtig uitzicht op het groen en een gunstige ligging op het westen. Achter de voordeur is een praktische hal, met de meterkast en een prima plek voor een kapstok. De lichtgrijze laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement.

De gezellige woonkamer heeft een open keuken. Door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht is fraai, naar de rustige Iepenlaan met hoge bomen. Dubbele deuren geven toegang tot het tweede balkon, waar je heerlijk kunt ontbijten, borrelen en eten.

In de keuken staat een wandopstelling in een mooie houtkleur, met een licht aanrechtblad en twee hoge bovenkasten bij het spoelgedeelte. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar om de hapjes voor de housewarming te maken. Naast de keuken is een berging waar de wasmachine, droger en een kast of wandrek kunnen staan.
Aan de westkant is de slaapkamer, die groot genoeg is voor een fullsize tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Een kamer met ruimte, veel sfeer en mooi uitzicht op het groen. Naast de slaapkamer is de badkamer, keurig uitgevoerd in wit en zwart. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, en boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast. Ook het toilet, uitgevoerd als wandcloset, is in de badkamer.

Terras en balkon

Kies je voor het terras bij de entree, of voor het balkon aan de kant van de Iepenlaan? Waar je ook zit, er is veel groen in het zicht en er is genoeg plek om met een paar mensen te borrelen, eten en drinken.

Kenmerken

• Woonoppervlakte circa 56 m2

• Dubbele buitenruimte: terras (west) en een balkon (oost)

• Verwarming en warm water via een HR-ketel

• Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw

• Mooie ligging nabij de Westerhout en Cultuurpark de Hout

• Energielabel A+

• Maandelijkse VvE bijdrage € 120,53

• Volledige eigendom

• Per direct beschikbaar

Voorwaarden

Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.