Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 34

Op een fijne locatie midden in Limmen, staat deze fraaie vrijstaande villa voorzien van grote inpandige garage met vliering.

Het huis beschikt over een lichte en ruime begane grond, een heerlijk zonnige tuin, drie slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer, veel bergruimte en een grote inpandige garage.

MEER ZIEN?

Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De heerlijke tuin, gelegen op het noorden, krijgt door de gunstige positionering verrassend veel zon. Er is een fijne indeling in de verzorgde tuin en achterin tref je een houten tuinberging welke is voorzien van elektra. Doordat de woning een centrale ligging heeft, midden in Limmen, zijn alle voorzieningen nabij. Denk aan de sportvelden, de Albert Heijn maar ook diverse winkels en scholen!

Benieuwd geworden naar deze fijne woning met grote garage? Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging!

Indeling woning

Begane grond

Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met open keuken en in open verbinding tref je de woonkamer met haard. De eetkamer beschikt over een glazen schuifpui naar de tuin en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend tref je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en de opstelling van de CV installatie. De garage is inpandig bereikbaar en is groot van formaat. De garage heeft aan de voorzijde grote openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. Middels een vlizotrap is de vliering boven de garage te bereiken.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan ze voorzijde van de woning tref je de grootste slaapkamer voorzien van kastenwand en balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de achterzijde is ook royaal en heeft een wastafel en kastenwand. De badkamer is keurig net en heeft een grote inloopdouche, een tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop kan je middels een vlizotrap naar de vliering die boven het huis zit.

Tuin

De fijne tuin is gelegen op het noorden, maar krijgt verrassend veel zon door de gunstige positioneren. De verzorgde tuin beschikt over een houten tuinberging welke is voorzien van elektra. Middels een steeg langs de woning is de voortuin te bereiken. Parkeren kan je ruim op eigen terrein. Er is voldoende plek voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1986;

• Woonoppervlak 119 m²;

• Inhoud 597 m³;

• Perceeloppervlak 404 m²;

• Vrijstaande woning met grote garage;

• Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere voertuigen,

• Grote slaapkamers aan voorzijde voorzien van eigen balkon, ligging zuid;

• Fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur en aparte bijkeuken voorzien van wasmachineopstelling;

• Fijne tuin, ruim van opzet en voldoende zon;

• Energielabel C;

• Veel bergruimte door twee grote vlieringen;

• Groen gelegen met goede bereikbaarheid;

• Diverse voorzieningen op korte afstand;

• Op fietsbare afstand van het NS station, Castricum aan Zee en Egmond aan Zee;

• Limmen beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten en heeft een rijk verenigingsleven;

• Beschikbaarheid in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.

Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.