Monteverdistraat 20

Modern en instap klaar 2-kamerappartement met energielabel A+++ (huur warmtepomp is afgekocht), inpandige gemeenschappelijke berging en een zonnig balkon op een centrale locatie in Haarlem.

Ben je op zoek naar een modern, comfortabel én onderhoudsarm appartement op een uitstekende locatie in Haarlem? Dan voel je je aan de Monteverdistraat 20 direct thuis. Dit stijlvolle 2-kamerappartement is onderdeel van een modern appartementencomplex met een verzorgde gezamenlijke entree en eigen berging in de onderbouw.

De woning is strak afgewerkt, volledig instap klaar en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de sfeervolle woonkamer. Daarnaast beschik je over een ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer en een fijn balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Op slechts 10 minuten lopen vind je de winkels aan de Amsterdamstraat en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de gezellige binnenstad van Haarlem. Reis je regelmatig richting Amsterdam of Schiphol? Dankzij meerdere bushaltes op loopafstand en de snelle verbinding met de uitvalswegen ben je altijd vlot onderweg. Kortom: een energiezuinig appartement waar comfort, bereikbaarheid en woonplezier perfect samenkomen.

De buurt

Je woont hier in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt bereik je al binnen vijf minuten lopen en voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je in ongeveer tien minuten naar de gezellige Amsterdamstraat. Zin in een middagje centrum? De historische binnenstad van Haarlem, met haar sfeervolle terrassen, restaurants, boetieks en cultuur, bereik je binnen tien minuten fietsen. Daarnaast liggen de stranden van Bloemendaal en Zandvoort op iets meer dan een half uur fietsen.

Voor forenzen is de ligging ideaal. Op enkele minuten lopen bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Haarlem Centrum, Amsterdam Zuid WTC, Schiphol, Bijlmer ArenA en Amsterdam Centrum. Zelfs een nachtbus is beschikbaar in het weekend. Met de auto rijd je bovendien snel naar de A9 en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Utrecht, Leiden en Den Haag.

Begane grond

Via de nette gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreed je het moderne appartementencomplex. Vanuit de centrale hal bereik je het appartement en de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

De verdieping

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Via de woonkamer stap je zo het balkon aan de galerij-zijde op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Dankzij de praktische opstelling beschik je over veel werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Door de grote ramen geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging welke zowel als technische ruimte dient maar ook opbergruimte biedt.

Buitenruimte

Het balkon aan de galerij-zijde vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen drankje na een lange dag.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 49 m²

• Modern en instap klaar afgewerkt

• Energielabel A+++

• De woning is volledig gasloos en beschikt over een eigen warmtepomp (afgekocht, dus geen leasekosten van circa EUR 900,- per jaar). Naast volledige vloerverwarming biedt het systeem in de zomer ook vrije koeling via de vloer, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. In combinatie met balansventilatie met warmteterugwinning en douche-WTW resulteert dit in een zeer energiezuinige woning met lage energielasten.

• De woning (bouwjaar 2022) valt nog onder de SWK-nieuwbouwgarantie, die overdraagbaar is aan de koper: circa 6 jaar garantie op de meeste onderdelen (tot circa 2028) en tot 10 jaar op constructieve onderdelen (tot circa 2032), gerekend vanaf de oplevering

• Bij de bouw is gekozen voor diverse upgrades, waaronder Svedex binnendeuren naar keuze en een luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair (Comfort-upgradepakket)

• Lichte woonkamer met grote raampartijen

• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

• Ruime slaapkamer

• Eigentijdse badkamer met inloopdouche

• Separaat toilet

• Balkon met ruimte voor een zitje

• Gemeenschappelijke berging met plaats voor meerdere fietsen

• Modern appartementencomplex

• Op loopafstand van supermarkt, bushaltes en Amsterdamstraat

• Binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Haarlem

• Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de A9

Afsluiting

Monteverdistraat 20 is de ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie. Hier geniet je iedere dag van een modern appartement, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd naar de sfeer en het wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzondere bepalingen

Clausule toekomstige besluiten VvE, niet-zelfbewoningsclausule

Lees
verder
minder