Ansjoviskade 27

wilt u royaal, landelijk en luxe wonen? Zoek niet verder en kom kijken bij Ansjoviskade 27 in Kolhorn!

Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel en vanuit de tuin kijk je vrij uit over het vaarwater en het Noord-Hollandse landschap. Aan de Ansjoviskade 27 staat deze in 2020 gebouwde woning met maar liefst 188 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. Binnen is de woning ruim en verzorgd afgewerkt. Het heeft een grote leefruimte waarin de keuken, eetkamer en woonkamer op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Buiten valt vooral de hoeveelheid ruimte op: de woning staat op 627 m² eigen grond en wordt omringd en heeft een fraai aangelegde tuin te bieden.

De woning ligt in het pittoresk oud Zuiderzeevissersdorp met beschermd dorpsgezicht: Kolhorn. Honderd jaar geleden was het het bruisende centrum van ansjovisvisserij en handel, omringd door uitgestrekte landschappen. Het dorp, doordrenkt van geschiedenis en karakter, biedt een levendig dorpsleven met enthousiaste bewoners en actieve verenigingen. Met een basisschool en kinderopvang is het ideaal voor jonge gezinnen. Op slechts tien minuten rijden ligt Schagen, met winkels, horeca, voortgezet onderwijs en een NS-station. Ook Nieuwe Niedorp en Anna Paulowna zijn makkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen A7 bereikt u in drie kwartier de Amsterdamse ring. In Kolhorn geniet u van de rust en schoonheid van het dorpsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u benieuwd naar de luxe en ruimte in huis? En naar deze heerlijke plek? Wij laten Ansjoviskade 27 graag tijdens een bezichtiging aan u zien.

Bouwjaar 2020 | Woonoppervlakte ca. 188 m² | Perceeloppervlakte 627 m²

Begane grond

Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u het leefgedeelte, waar direct de ruimte en verzorgde afwerking opvallen.

De keuken en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim opgezet met veel werk- en kastruimte en een groot kookeiland waar ook plaats is om aan te schuiven. Ook is de keuken van alle luxe inbouwapparatuur voorzien, zoals: koelkast, vriezer, Quooker, oven, oven met stoomfunctie, wijnklimaatkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u richting de eethoek, waar met gemak een grote tafel kan staan.

De rustige kleuren en grote vloertegels geven deze ruimte een eigentijdse maar warme uitstraling. De gashaard zorgt voor een heerlijke sfeer in de woonkamer en bij de eettafel.

Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer. Door de brede glazen pui komt hier veel daglicht naar binnen en kijkt u rechtstreeks de tuin in. Hier geniet u vanaf de bank van een heerlijk uitzicht. De openslaande deuren maken de verbinding met buiten compleet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn netjes afgewerkt en door de rechte gevels praktisch in te richten. De masterbedroom is voorzien van een heerlijke inloopkast.

De badkamer is een echte blikvanger. De combinatie van de groenblauwe wandtegels, donkere vloertegels en het vrijstaande bad geeft de ruimte veel sfeer. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en radiator.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volwaardige woonruimte. Onder de hoge kap bevinden zich nog 2 extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.

Met vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groter gezin, maar ook voor wie één of meerdere kamers wil gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Tuin
De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De woning staat vrij op het perceel van maar liefst 627 m² en wordt omringd door een verzorgde tuin met veel gazon, borders en verschillende plekken om buiten te zitten.

Aan de achterzijde is een royaal terras aangelegd dat direct aansluit op de woonkamer. Het vrije uitzicht over het vaarwater en de dijk geeft hier echt het gevoel van buiten.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit en ook langs de woning is veel buitenruimte aanwezig. Tevens geeft de garage voldoende mogelijkheden bij deze woning.

Belangrijke kenmerken

• Vrijstaande, nagelnieuwe woning uit 2020;
• Groot perceel van 627 m² eigen grond;
• Royale tuin rondom met vrij uitzicht en ligging aan het vaarwater;
• 5 slaapkamers;
• Zeer luxe afwerking;
• Volledig geïsoleerd, HR-glas en 8 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg;