Rozengracht 103A

Statig en royaal wonen midden in het bruisende hart van Zaandam!

Ben jij op zoek naar een ruim appartement met karakter en een fantastische ligging midden in het centrum van Zaandam? Dan is Rozengracht 103A absoluut een bezichtiging waard!

Dit bijzondere appartement van maar liefst 91 m² ademt sfeer en elegantie. De combinatie van hoge plafonds, een stijlvolle stenen vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle open haard geeft het interieur een tijdloos en onderscheidend karakter. De serre met uitzicht over het levendige stadscentrum vormt een prachtige aanvulling op het geheel.
Hier geniet je van een bijzondere woonbeleving, waarbij de dynamiek van de stad en de rust van je eigen woning op elegante wijze samenkomen. Het appartementencomplex beschikt bovendien over een lift, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de uitzonderlijke ruimtelijkheid op. De indrukwekkend hoge plafonds geven het vertrek een statige uitstraling en versterken het gevoel van licht en vrijheid. De fraaie stenen vloer en strak afgewerkte wanden vormen een stijlvol geheel, terwijl de karakteristieke open haard een warm en sfeervol accent toevoegt.
Een bijzondere leefruimte met een eigen identiteit, waar zowel ontspannen avonden als sfeervolle diners uitstekend tot hun recht komen.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een subtiel onderdeel van de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis en koelkast. Een praktische en comfortabele plek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.

Een van de meest onderscheidende elementen van dit appartement is zonder twijfel de serre. Deze is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een prachtig uitzicht over het bruisende centrum van Zaandam. Vanuit deze beschutte plek ontvouwt zich een levendig stadsbeeld, met karakteristieke gevels, sfeervolle restaurants en uitnodigende terrassen. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend met een kop koffie of een rustig moment aan het einde van de dag, de serre biedt een bijzonder perspectief op het stadsleven. Hier ervaar je de levendigheid van het centrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van de beslotenheid en het comfort van je eigen appartement.

Ligging en omgeving
Vanuit je voordeur wandel je zo de gezellige winkelstraten in, met de Gedempte Gracht en het bekende winkelgebied rondom het Ankersmidplein op korte afstand. Van een middagje shoppen bij Zara, H&M, Primark en HEMA tot het ontdekken van leuke boetiekjes en speciaalzaken: je hebt het allemaal binnen handbereik.
Ook voor liefhebbers van lekker eten en gezelligheid is dit een fantastische plek. De Dam, hét horecaplein van Zaandam, ligt op loopafstand en biedt volop keuze aan restaurants, cafés en terrassen. Of je nu uitgebreid wilt dineren, gezellig wilt borrelen met vrienden of op een zonnige dag een terrasje wilt pakken: hier hoef je nooit ver voor de deur uit!
Naast alle gezelligheid zijn ook de dagelijkse voorzieningen uitstekend geregeld. Supermarkten, sportscholen en andere praktische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Het NS-station Zaandam ligt op korte afstand en biedt snelle en directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Sloterdijk, Haarlem en Alkmaar. Met de trein is Amsterdam Centraal al binnen circa 12 minuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Zaandam over een uitgebreid busnetwerk met verbindingen naar omliggende plaatsen en Amsterdam. Ook met de auto is de ligging bijzonder gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn Amsterdam, Purmerend en de rest van de Randstad goed bereikbaar. Binnen het centrum zijn bovendien diverse parkeergarages aanwezig en dankzij de compacte opzet van de binnenstad zijn winkels, horeca en andere voorzieningen uitstekend te voet of per fiets bereikbaar.

Indeling

Entree

Hier wordt je verwelkomd door een bellentableau en vervolgens een ruime hal. Ook beschikt deze ruimte over een lift en de externe bergruimte.

Tweede verdieping

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de garderobe, een stook- en wasruimte en een separaat toilet.
De royale woonkamer vormt het stijlvolle middelpunt van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte, fraaie stenen vloer en sfeervolle open haard geven deze leefruimte een statige en karaktervolle uitstraling.
Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de serre is vanuit de woonkamer toegankelijk. Hier geniet je van een bijzonder uitzicht over het levendige centrum van Zaandam, terwijl je zelf in alle rust kunt ontspannen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een comfortabel slaapvertrek. Vanuit de slaapkamer is de badkamer rechtstreeks bereikbaar. Deze is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

Bijzonderheden

• Royaal appartement met een woonoppervlakte van circa 91 m²;
• Statige uitstraling en indrukwekkend hoge plafonds;
• Sfeervolle woonkamer met open haard;
• Stenen vloer en gestucte wanden;
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Serre met uitzicht over het bruisende centrum van Zaandam;
• Appartementencomplex voorzien van een lift;
• Centrale ligging nabij winkels, restaurants, cafés en het NS-station;
• Vve bijdrage bedraagt € 163,60 per maand.
• Oplevering kan snel.