Prelude 33

Een buitenkans!

Voor wie graag gelijkvloers wil wonen met het NS-station en het centrum van Zaandam op loopafstand en hartje Amsterdam binnen 12 minuten met de trein, dan is dit jouw kans. Niet alleen de ligging nabij deze voorzieningen maakt dit appartement bijzonder, ook het gelijkvloerse karakter, de vele raampartijen, de mooie lichtinval, de goede staat van onderhoud en het heerlijke balkon zorgen voor een compleet plaatje. Opvallend zijn de ruime en lichte woonkamer met de vele raampartijen, de twee goed bemeten slaapkamers en de goede staat van onderhoud. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, maar ook voor een prettig contact met de omgeving.

De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Zaandam en het NS-station bereik je binnen enkele minuten te voet of per fiets. Vanaf station Zaandam sta je in slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal en in circa 20 minuten op Schiphol. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra en supermarkten. Ook basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt en kun je heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving. Strand, bos en natuurgebieden zijn eveneens snel bereikbaar. Het centrum van Zaandam biedt daarnaast een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, het Zaantheater en een grote bioscoop.

Zie jij dit als jouw buitenkans? Wij laten jou de woning graag zien.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, lift, trappenhuis en een verrassend ruime privéberging.

Vijfde verdieping
Entree, ruime hal. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separaat modern, zwevend toilet met fonteintje. Twee goed bemeten slaapkamers en de ruime en lichte woonkamer met halfopen moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo vind je hier een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven, een aparte magnetron, een koel-/vriescombinatie en veel werkruimte. Door de goede opstelling van de keuken sta je tijdens het koken nog steeds goed met elkaar in contact. Het vrije uitzicht en de lichtinval zijn fantastisch dankzij de vele raampartijen in de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, waar het heerlijk vertoeven is. Het balkon is gesitueerd op het oosten, waardoor het hier op warme dagen prima uit te houden is. Tevens bevindt zich in de woonkamer nog een voorraadkast met de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1990, woonoppervlak 76 m², exclusief het balkon van ruim 9 m², inhoud 236 m³;
Zeer centraal gelegen appartement;
Het complex is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 30 november 2038. Het voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven tot 30 november 2063;
Het appartement beschikt over een energielabel A;
De servicekosten bedragen € 195,- per maand, inclusief waterverbruik;
Verwarming middels HR-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2018;
Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2018;
Glasvezel aansluiting in de woning aanwezig;
Ruime box aanwezig op de begane grond;
Oplevering in overleg.