Kattegat 3A

Ruime en instapklare eengezinswoning met energielabel A op een toplocatie nabij het centrum van Zaandam.

Welkom op het Kattegat 3A Zaandam!

Aan het rustige en geliefde Kattegat staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De lichte woonkamer vormt samen met de ruime keuken het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden om gezellig samen te zijn of gasten te ontvangen. De keuken is vernieuwd in 2021 en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een stoomoven, Quooker, inductiekookplaat en een apothekerskast. De keuken kijkt uit op de speeltuin aan de voorzijde. Zo houdt u eenvoudig een oogje in het zeil terwijl de kinderen in de speeltuin spelen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Dankzij de grote schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag van de zon kunt genieten en is heerlijk koel op hete zomerdagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en een goede bereikbaarheid.

In de hal waar de toilet en de meterkast zich bevindt is ook de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die eenvoudig kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer uit 2018 is compleet uitgevoerd en heeft een bad, douche, badkamermeubel en een toilet. Er is veel licht en ruimte op deze verdieping dankzij de grote dakkoepel.

Tweede verdieping

Op deze etage is een grote slaapkamer en een werkkamer.

Het Kattegat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam. "In deze buurt kan het touwtje nog uit de brievenbus hangen''. Het is een klein dorp in de stad. Het Kattegat is een straat met een rijke Zaanse historie. De naam verwijst naar het voormalige buitendijkse havengebied waar vanaf de 17e eeuw de Zaanse houtindustrie en scheepsbouw tot bloei kwamen. Een karakteristieke locatie waar het industriële verleden van de Zaanstreek nog altijd voelbaar is.

Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook station Zaandam is eenvoudig bereikbaar, waardoor Amsterdam en andere steden uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

• Ruime eengezinswoning van circa 131 m²;
• Perceel van circa 112 m²;
• Bouwjaar 1996;
• Energielabel A;
• 5 ruime slaapkamers;
• Fijne tuin;
• 6 zonnepanelen
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Op loopafstand van het centrum van Zaandam en diverse voorzieningen;
• Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto
• Gratis parkeren

Bent u op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie waar comfort, bereikbaarheid en woonplezier samenkomen? Dan is het Kattegat 3A in Zaandam absoluut een bezichtiging waard.