Amrum 16

Modern en comfortabel wonen op het populaire Eiland in Zaandam!

Welkom op "Het Eiland", een van de meest geliefde woonlocaties van Zaandam! Hier vind je deze heerlijke, instapklare gezinswoning met vier royale slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, zonnige achtertuin met fraaie serre én een dakterras. Een woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen!

De woning is gebouwd in 1996 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en onderhouden. Dat merk je direct wanneer je binnenstapt. De ruime woonkamer is heerlijk licht en sfeervol afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken uit 2016 sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Dankzij de open verbinding houd je gezellig contact met degenen die aan tafel zitten.

Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een prachtige serre met verlichting en een elektrisch zonnescherm. Hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten en tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden. Er is een fijne mix van groen en terras en dankzij de Catalpabomen geniet je een groot deel van het jaar van privacy. Wil je juist de dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon? Dan is het dakterras op het noordoosten een heerlijke plek!

Met vier goed bemeten slaapkamers, een prachtige voor- en achtertuin, modern sanitair en volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Bovendien woon je op een fantastische locatie in een groene, kindvriendelijke omgeving, met het bruisende centrum van Zaandam, het NS-station en diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Kortom: een moderne, verrassend ruime en nagenoeg instapklare gezinswoning op een van de fijnste plekjes van Zaandam. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe thuis!

Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je deze heerlijke woning graag zien!

De indeling is als volgt

Begane grond

Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime, lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds, een pvc-vloer met vloerverwarming, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2016), voorzien van een keramisch werkblad en de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via de dubbel openslaande kunststof deuren de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een fraaie serre een grote vrijstaande berging v.v. elektra en een achterom.

Eerste verdieping

Ruime overloop met daglicht en voldoende ruimte voor een werkplek; toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet; de derde slaapkamer is bereikbaar via de andere slaapkamer ivm. vergrote badkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met toegang tot het dakterras op het noordoosten en veel bergruimte achter de schotten; Ruime vierde slaapkamer met schotten en een inbouwkast waarin de cv-ketel en mechanische afzuigunit is opgesteld.

Kernpunten

• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: A
• Woonoppervlak: ca. 110 m²
• Dakterras: ca. 13 m²
• Serre: ca. 18 m²
• Berging: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 374 m³
• Perceeloppervlak: 141 m² eigen grond

Bijzonderheden

• Ideale gezinswoning op fantastische locatie
• Goed afgewerkt en onderhouden
• Dakbedekking vernieuwd in 2026 op alle platte delen
• Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2019
• Moderne keuken en sanitair en 4 royale slaapkamers
• Zonnige tuin op het Zuidwesten met fraaie serre
• Gelegen op het Het Eiland, één van de meest gewilde locaties in Zaandam
• Kindvriendelijke, groene woonwijk met diverse speelvoorzieningen
• Centrale ligging nabij het centrum van Zaandam, NS station en uitvalswegen