Hogeweg 90

Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met zeer diepe achtertuin op een toplocatie in het centrum van Uitgeest

Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een heerlijke ligging? Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Uitgeest heeft het allemaal. De woning staat op een groot perceel met een bijzonder diepe achtertuin, waardoor je hier volop ruimte hebt om te genieten van het buitenleven.

De ligging is ideaal: winkels, horeca en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook aan parkeren is gedacht; je kunt de auto eenvoudig op eigen terrein parkeren.

In de loop der jaren is de woning meerdere malen uitgebouwd, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Zo beschikt de woning over een garage met aansluitende bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinspullen.

Binnen valt direct de fijne doorzonwoonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename, lichte leefruimte met een prettige verbinding tussen de voor- en achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en biedt een prima basis voor dagelijks gebruik.

Op de verdiepingen zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, heeft hier bovendien volop mogelijkheden: de indeling kan relatief eenvoudig worden aangepast, waardoor vier slaapkamers tot de mogelijkheden behoren.

De combinatie van de centrale ligging, het royale perceel, de diepe achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en de diverse uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een woning met veel potentie.

Kortom: een ruime 2-onder-1-kapwoning op een prachtig groot perceel, midden in Uitgeest en met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

Een woning die je gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren!

MEER ZIEN?

Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling

Begane grond

Entree met meterkast, toiletruimte, provisie (trap)kast en trapopgang naar de verdieping.

Doorzon woonkamer met plavuizen vloer en schouw met openhaard.

Achterin is de half open keuken gelegen met diverse inbouw apparatuur en een kleine eetbar.

Doormiddel van een schuifpui kom je in de zeer diepe, groene tuin op het westen. Hier is altijd wel een heerlijke plek in de zon te vinden!

De garage met loopdeur met aansluitend een bijkeuken die ook direct toegang geeft tot de woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan een met vaste (schuif) kast en een met dakraam, mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer. Er bevindt zich ook een vaste bergkast en een ruime toiletruimte op deze verdieping.

Tweede verdieping

Voorzolder met opstelling cv-ketel. Ruime extra slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1960;

• Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 120m²

• Zeer diepe, groene tuin met meerdere terras mogelijkheden;

• Tegen oude dorpskern van Uitgeest gelegen;

• Garage met loopdeur;

• Parkeren op eigen terrein;

• Remeha CV-ketel (2024);

• Elektra meterkast in 2024 vervangen;

• Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren;

• Scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand;

• Openbaar vervoer (NS station Uitgeest) op korte afstand;

• As is where is clausule van toepassing;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.