Zeilhof 25

Instapklaar wonen op een fijne hoeklocatie met verrassend veel buitenruimte en een eigen garage

HOEKWONING - MODERNE AFWERKING - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - VRIJSTAANDE GARAGE - ZONNEPANELEN - 3 SLAAPKAMERS

Deze hoekwoning in Rijsenhout is netjes afgewerkt en goed onderhouden, met als extra pluspunt de ruime kavel van 199 m², een vrijstaande garage en vernieuwde kunststof kozijnen in “hout look” (2020). Binnen is het geheel verzorgd en modern uitgevoerd, met een lichte woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. Ook de tweede verdieping biedt extra ruimte, waardoor het huis prettig en compleet is in gebruik.

Het interieur is sfeervol, licht en eigentijds. De begane grond heeft een fijne leefruimte met grote ramen aan de voorzijde en een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig, terwijl de tweede verdieping nog extra mogelijkheden biedt met een zolderkamer en veel bergruimte onder het schuine dak.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Dankzij de hoekligging beschikt het huis over een ruim perceel met een achtertuin, een eigen garage en een handige achterom. Daarmee is dit een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook op praktisch vlak veel pluspunten heeft.

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet (vernieuwd 2020) en trapopgang naar de verdieping.

De doorzonwoonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De afwerking is verzorgd en zet direct de toon voor de rest van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling met bar en is uitgevoerd in een moderne stijl. Je beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes verzorgd en voorzien van een fijne lichtinval. De badkamer (vernieuwd 2019) is efficiënt ingedeeld en modern afgewerkt. Hier zijn een regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een ruime zolderkamer met daarnaast veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De omvormer ten behoeve van de zonnepanelen vind je hier, en op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Een verdieping die volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of een extra werkplek.

Buiten/parkeren

De woning staat op een perceel van 199 m² en beschikt over een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, groen en een achterom. Door de hoekligging is de tuin heerlijk ruim en biedt tegelijkertijd veel privacy. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Voor deze garage is de laadpaal al aanwezig zodat je daar je elektrische auto kan opladen. In de directe omgeving is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Buurt

De woning ligt in een rustige woonwijk in Rijsenhout, een dorp met een prettige ligging ten opzichte van uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen. In de omgeving vind je onder meer winkels, scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen.

De bereikbaarheid is gunstig. Hoofddorp, Aalsmeer en Schiphol liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting onder andere de A4 zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar wel met veel voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.

Kenmerken

• Hoekwoning

• Woonoppervlakte: 85 m² - Perceeloppervlakte: 199 m²

• Moderne afwerking, 10 zonnepanelen & instapklaar

• 3 slaapkamers & moderne badkamer

• Schilderwerk kozijnen achterzijde, aanbouw, dakgoten en boeidelen garage in 2023 gedaan

• Open keuken met ontbijtbar

• Zolderkamer op de tweede verdieping *

• Verzorgde achtertuin met achterom en (tuin)verlichting rondom het huis

• Vrijstaande garage & laadpaal op eigen terrein

• Funderingsklasse A - geen funderingsrisico

• LET OP: De zolderruimte is 8m2, welke door de hoogte van de verdieping conform BBMI in het meetrapport is meegenomen als overige inpandige ruimte

Afsluiting

Ben je op zoek naar een nette en goed onderhouden hoekwoning met garage, tuin en een praktische indeling? Dan is Zeilhof 25 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met VLIEG Makelaars voor een afspraak.

Lees
verder
minder