Dusseldorperweg 44

Vrijstaande woning met garage in het dorpshart van Limmen

Een ideale vrijstaande gezinswoning met ruimte en volop mogelijkheden, dat is precies wat Dusseldorperweg 44 in Limmen te bieden heeft. Deze woning uit 1956 beschikt over een royaal woonvolume met een garage en een eigen oprit. Met een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een royaal perceel is dit een huis met tal van mogelijkheden. Daarnaast is de ligging zeer gunstig: midden in het centrum van Limmen, met diverse voorzieningen op korte afstand.

Bij aankomst valt direct op dat de oprit plaats biedt aan meerdere auto’s en toegang geeft tot zowel de garage als de voordeur. Binnenkomend stap je de hal in, waar zich het toilet, de trapkast, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en licht door de kunststofkozijnen met HR+ beglazing. Door de L-vormige indeling zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een brede schuifpui naar de tuin. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte voor de wasmachine, voorraad en de cv-opstelling. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met een wastafel en een douche. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de ruime vliering, ideaal voor extra opslag.

De tuin is ruim en ligt rondom de woning. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden: denk aan een aanbouw, een veranda of simpelweg een royale tuinindeling naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage, ideaal voor hobby’s, extra bergruimte of het stallen van voertuigen. De lange oprit biedt bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, wat het wooncomfort nog verder vergroot. LET OP: als er meer behoefte is aan tuin en minder aan een grote garage, verdient het aanbeveling om de garage te verkleinen ten gunste van de achtertuin. Hiervan is een impressie opgenomen in de fotoreportage.

Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Bijzonderheden

• Ruime garage met eigen oprit;

• Centraal gelegen in Limmen;

• Kunststof kozijnen;

• Royaal perceel met omliggende tuin.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.