Zuiderhoofdstraat 36B

Modern appartement in centrum Krommenie met 2 slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging én energielabel A!

Midden in het leukste dorp van de Zaanstreek bevindt zich dit heerlijke driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen van het dorp letterlijk binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte en royale living van ca. 36 m² met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen. Vanaf het balkon geniet je volop van privacy en kijk je uit over het dorp en de karakteristieke Sint-Petruskerk terwijl de avondzon langzaam achter Krommenie verdwijnt. Dankzij de goede isolatie en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

Ook het complex zelf biedt het nodige gemak. Zo is er een lift aanwezig, beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond en kunnen de fietsen op het terrein achter neergezet worden. Kortom, een comfortabel en modern driekamerappartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

DE INDELING
Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met intercom (met beeld), de lift, het trappenhuis en de bergingen.

De woning is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal in, met aan de voorzijde van het appartement de ruime woonkamer met open keuken, en het fijne balkon op het westen. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie massief eiken vloer en glad stucwerk door de gehele woning. De keuken is compleet en beschikt over een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en een koel-vries combinatie. Gelegen aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van ca. 11 m² en 8,5 m². De nette badkamer is gelegen midden in de woning en voorzien van douche, wastafel en ligbad. Verderop in de hal bevinden zich nog het separate toilet, en een washok met aansluitingen voor de cv-installatie (2021), een wasmachine en een droger.

DE LOCATIE
De ligging van het appartement is ideaal! Het complex ligt midden in het centrum van Krommenie, de Zuiderhoofdstraat vormt het kloppende hart van deze plaats en draagt nog altijd het karakter van een Zaans dorp. Hier vind je prachtige Zaanse monumentale panden, afgewisseld met veel winkels en speciaalzaken zoals de Kruidvat, Zeeman en de Hema, maar ook de lokale ijssalon "IJsstudio", Drinks & Gifts en vele restaurants die hier al jaren veel gezelligheid brengen zoals Atlantic, Damiano Gastronomia en La Forchetta. Om de hoek vind je meerdere supermarkten zoals de Dekamarkt en de Vomar, en even verderop bevindt zich het Rosariumplein met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen: de Albert Heijn, de bakker, de slager, een apotheek en diverse eet- en afhaalgelegenheden. Deze veelzijdigheid maakt Krommenie tot een prettige plek van wonen, onder de rook van Amsterdam. Met de auto ben je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, en het treinstation Krommenie-Assendelft biedt directe treinverbindingen met Zaandam, Amsterdam en Utrecht.

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement in het leukste dorp van de Zaanstreek? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Dit kleinschalige complex beschikt over een Vereniging van Eigenaren met 7 leden, die alles in eigen beheer gezamenlijk oppakken. Er is een begroting en de polis opstalverzekering aanwezig, en er wordt minimaal 1 keer per jaar vergaderd door de VvE.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

• Modern driekamerappartement midden in het dorp;
• Zonnig balkon op het westen;
• Modern en kleinschalig complex voorzien van lift;
• Woonoppervlak: ca. 76 m²;
• Eigen berging van ca. 5 m²;
• 2 slaapkamers;
• Energielabel A;
• Bouwjaar: 2002;
• Eigen grond;
• Kleinschalige en actieve VvE;
• Servicekosten € 192,50,- p/m (begroting 2026);
• Oplevering in overleg.