Erasmusstraat 4

Royaal wonen op een centrale plek in Krommenie!

Aan de Erasmusstraat 4 te Krommenie bieden wij deze unieke drive-in woning aan. Op dit royale hoekperceel staat een ruim opgezette eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 174 m² voorzien van een garage, een oprit met plek voor 2 auto's, en een riante buitenruimte van in totaal wel 720 m² gelegen op het zuiden, en het zuidwesten. Deze unieke drive-in woningen zijn uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte. De uitgebreide begane grond verdieping beschikt namelijk over voorzieningen zoals een badkamer en toilet, waardoor deze ruimte uitstekend gebruikt kan worden als zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen, bedrijfsruimte aan huis, of als kangoeroewoning voor bijvoorbeeld mantelzorg.

Op de eerste verdieping is het woongedeelte te vinden, met een ruime open keuken, en een living die direct toegang geeft tot het uitgebreide zonneterras van ca. 34 m². Vanaf dit privé dakterras gelegen op het westen kunt u genieten van de ondergaande zon en het vrije uitzicht over de achtertuin. Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel de badkamer en twee ruime slaapkamers, waarbij de kamer aan de voorzijde ook gemakkelijk weer in een derde slaapkamer gesplitst kan worden.

Bent u op zoek naar een groot woonoppervlak, veelzijdigheid aan gebruiksopties, en een riante buitenruimte? Dan plannen we graag een bezichtiging in om deze unieke woning te laten zien!

INDELING

Begane grond

Diepe entreehal met meterkast aan de buitenzijde van de woning. Aan de rechterzijde de garage welke is voorzien van elektra, wasmachineaansluiting, en roldeur. Aan de achterzijde een mooie ruimte die dienst kan doen als woonkamer, of twee slaapkamers, met twee toegangen middels schuifpui naar de achtertuin. Hal met separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, en elektrische sauna.

Eerste verdieping

Trapopgang naar de doorzon woonkamer met open keuken, voorzien van gas kookplaat en gootsteen. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de tweede verdieping, en de toegang tot het dakterras gelegen op het westen, en zuidwesten.

Tweede verdieping

Overloop, toegang tot de twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Inpandige bergruimte met aansluiting voor de cv-ketel. De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping, en beschikt over een douchebad, dubbele wastafel, toilet en radiator.

KENMERKEN EN PLUSPUNTEN

• Drive-in woning met oprit, eigen garage en royale buitenruimte;
• Woonoppervlak: ca. 174 m²;
• Groene voor-, zij- en achtertuin van in totaal ca. 720 m² (340 m² wordt gehuurd bij de gemeente Zaanstad, huurovereenkomst dient opnieuw te worden afgesloten door koper);
• Garage ca. 20 m² en separate berging;
• Multifunctionele woning geschikt voor ondernemen aan huis of als kangoeroewoning;
• Tuin gelegen op het zuidwesten;
• Mogelijkheid tot realiseren 5 slaapkamers;
• Kantoorruimte aan huis;
• Energielabel: C;
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's, caravan of camper;
• Dakbedekking vernieuwd in 2025;
• Onderhoud benodigd aan de kozijnen en schilderwerk;
• Centrale ligging in Krommenie nabij alle voorzieningen;
• Oplevering in overleg, kan snel.