Werkendelslaan 35

Op zoek naar een fijn huis in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan zou deze woning zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Gelegen in een weids opgezette woonomgeving staat dit eigentijds ingerichte huis dat vrijwel geheel voorzien is van kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen.

Vanuit de gezellige woonkamer kijk je aan de voorkant vrij uit over de weg en een plantsoen richting de zijstraat. De woonkamer is verbonden met de Luxe keuken waarvandaan je ook de aangebouwde bijkeuken kunt bereiken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de serre die met openslaande tuindeuren direct in verbinding staat met de gunstig gelegen achtertuin. Deze tuin ligt op het westen en heeft ruimte om gezellig met familie of vrienden van het buitenleven genieten. Daarnaast zijn in de tuin twee eenvoudige houten bergingen aanwezig. Bergruimte genoeg dus!

Op de eerste verdieping waren vroeger 4 slaapkamers aanwezig. Op dit moment zijn er twee slaapkamers en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een heuse walk-in- closet! Niet zo'n behoefte aan een grote kleedruimte? Deze ruimte kan desgewenst ook weer naar slaapkamer worden teruggebracht zodat er 3 slaapkamers zijn.

De wijk waar dit huis staat is geliefd vanwege de ruime opzet en vele groenstroken. Je woont hier op korte afstand van het NS-station, scholen en de Stationsomgeving met winkels en restaurants.

Indeling woonhuis

Begane grond

Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal en biedt ruimte voor een flinke zithoek aan de voorzijde van het huis. De schouw vormt in in het midden van de woonkamer een gezellige eyecatcher. In de serre aan de achterzijde is ruimte om een grote eethoek te plaatsen. Hier valt veel daglicht naar binnen en via de openslaande tuindeuren loop je de knusse achtertuin op het westen in.

De luxe open keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer, in een deels afgescheiden hoek en is opgesteld in L-vorm. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, een schouwmodel afzuigkap en een vaatwasmachine.

Dan heeft dit huis op de begane grond een bijkeuken die uit twee delen bestaat. In het eerste gedeelte van de bijkeuken is de koel-/vriescombinatie opgesteld en bevindt zich een vaste kast met schuifdeuren. Het tweede gedeelte heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Hiervandaan kun je ook de achtertuin betreden en de beide bergingen bereiken die achter de bijkeuken zijn geplaatst.

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer en riante badkamer met wastafelmeubel voorzien van twee wastafels, een tweede toilet en een grote douchehoek die voorzien is van een glazen deur. De Tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een schuifdeur naar de naastgelegen ruimte waarin een walk-in-closet is gemaakt. Deze ruime was voorheen een slaapkamer.

Tweede verdieping

Via trap te bereiken ruime zolderberging met opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden

• Gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk;
• Vrijwel het gehele huis voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2018;
• Voorzien van 10 zonnepanelen (2018);
• Heel veel bergruimte aanwezig.