Ronde Laan 38

Ruime, energiezuinige woning in rustige woonwijk

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heiloo staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Een woning die comfort biedt, met een grote garage, een zonnige achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen, op korte afstand. Dankzij energielabel A en de aanwezige zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Extra bijzonder is de verrassende leefruimte in de kelder.

Via je eigen oprit kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt voor veel lichtinval van alle kanten en geeft de ruimte een zonnige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, waar voldoende ruimte is om met het hele gezin aan tafel te zitten. Dankzij de lichtstraat valt ook hier volop daglicht naar binnen.

Vanuit de keuken is de open kelder bereikbaar. Een verrassende extra ruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Denk aan een thuiswerkplek, speelruimte voor de kinderen, hobbykamer of een plek waar tieners zich kunnen terugtrekken. Juist die flexibiliteit voegt wel mogelijkheden toe naar gelang je eigen woonwensen.

De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent dat je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een fijne overkapping en een extra berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Op de eerste verdieping zorgt een dakkapel over de gehele breedte van de woning voor verrassend veel ruimte en een prettige lichtinval, zowel in de slaapkamers als op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De overige twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op de verdieping ligt de modern uitgevoerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De zolder is momenteel een open ruimte, met aan de achterzijde de cv ketel en bergruimte. Het halfronde raam aan de voorzijde geeft karakter aan deze verdieping. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is deze hier eenvoudig te realiseren. Natuurlijk kan de verdieping ook dienen als werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte.

Met deze woning kan je meerdere kanten op in woonmogelijkheden en is daarmee geschikt voor verschillende doelgroepen. Wie beneden wil slapen kan hier gemakkelijk een voorziening voor treffen, ruimte genoeg! Wil je dan de slaapkamers op de verdiepingen niet allemaal gebruiken als slaapkamer, maar liever als hobby- of logeerruimte? Of heb je juist behoefte aan meerdere slaapkamers in verband met het aantal gezinsleden? Gebruik de ruimte zoals dit voor jou het beste werkt.

De locatie is een extra reden om hier te wonen. Een gunstige ligging in een rustige laan met brede groenstrook voor de deur, maar toch op steenworp afstand van de basisschool en supermarkt, geeft het beste van twee werelden. De golfbaan, maar ook uitvalswegen liggen aan je voeten. Maak je liever gebruik van het openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem met het NS station op 10 minuten fietsen afstand.

De combinatie van de rustige woonomgeving, en de verrassende hoeveelheid leefruimte met verschillende mogelijkheden en de zonnige achtertuin, maakt dit een huis waar je jarenlang woonplezier zal hebben. Ben je benieuwd of dit de woning is die je zoekt? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden

• Energielabel A;

• Privacy volle achtertuin gelegen op het westen;

• Eigen oprit met grote garage;

• Multifunctionele ruimte in de kelder;

• Praktische ligging;

• Vier slaapkamers;

• Moderne woonomgeving.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.