Ronde Laan 14

Fijne twee-onder-een kapwoning in een rustige woonwijk

In een rustige, moderne woonomgeving in Heiloo staat deze ruime twee-onder-een kapwoning uit 1994. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 219 m² biedt de woning volop ruimte voor een echt gezinshuis. De ligging is ideaal: op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, supermarkt, basisschool, uitvalsweg en het NS-station. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. De eigen oprit en inpandige garage, met mogelijkheden voor het realiseren van een praktijkruimte of kantoor aan huis, maken het geheel compleet.

De woning heeft een prettige en praktische indeling. Via de hal betreedt u de woonkamer, met aan de voorzijde de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt prettig zicht op de straatzijde. De woonkamer is ruim opgezet en aangenaam licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. In de middag en avond valt de zon mooi naar binnen, terwijl je in de tuin kunt genieten van rust en privacy.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een comfortabele zit. Bovendien heb je hier veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, beide van goed formaat. De dakkapel aan de zijgevel zorgt voor veel extra ruimte en een prettige, natuurlijke lichtinval, wat duidelijk merkbaar is in de slaapkamers en de badkamer. De stijlvolle badkamer uit 2018 is modern ingericht en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, extra ruime inloopdouche en toilet.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruimte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld en nog met gemak een bed kan staan. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, perfect te gebruiken als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer.

De ligging in deze rustige woonwijk is zeer praktisch. Basisscholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als het Oosterbos, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast zijn ook ’t Loo en het NS-station goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien zijn het centrum van Alkmaar en de duinen en het strand van Egmond nog prima op fietsafstand te bereiken.

Bijzonderheden

• Energielabel A;

• Moderne en rustige woonomgeving;

• Vier slaapkamers;

• Eigen oprit en garage;

• Veel privacy in de tuin, gelegen op het westen.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.