Kennemerstraatweg 146

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen op een royaal perceel

Aan de rand van Alkmaar en Heiloo staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, waar karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 500 m2. De sfeervolle vooroorlogse architectuur is nog volop aanwezig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de authentieke vestibule, waarna diverse originele stijlkenmerken direct in het oog springen, zoals de paneeldeuren en het fraaie glas-in-lood. Dankzij de uitgebouwde begane grond is een heerlijke, royale woonkeuken ontstaan: het hart van het huis waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Een ideale plek voor gezellige familiemomenten of lange avonden met vrienden. Met maar liefst 2 badkamers is er volop comfort en gemak voor het hele gezin, terwijl de royale leefruimtes en de grote tuin alle ruimte bieden om binnen én buiten optimaal te genieten. In de afgelopen jaren is de woning bovendien op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van de nodige na-isolatie. Hierdoor profiteert u van de charme en sfeer van een karakteristieke woning, gecombineerd met het wooncomfort en de energiezuinigheid die u vandaag de dag mag verwachten.

Indeling: vestibule naar de hal met o.a. een ideale kelder alsmede de toiletruimte. De sfeervolle living beschikt over een fraaie erker alsmede een houtkachel. Uitgebouwde woonkeuken met extra daglichttoetreding. Praktische en goed bemeten bijkeuken met o.a. de opstelling voor het witgoed. 1e verdieping: overloop met handige bergkast. 3-tal (slaap)kamers alsmede de vernieuwde en tijdloze badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche, maatwerk wastafelmeubel alsmede een toilet. 2e verdieping: prachtige (4e) kamer met eigen badkamer.

Bijzonderheden

• ruim 3 meter uitgebouwd over de volle breedte

• 8-tal zonnepanelen (2020)

• fraaie vestibule met granito vloer

• kelder van ca. 7 m2

• nieuw leidingwerk van o.a. gas, elektra, water en riool

• sfeervolle houtkachel

• de uitbouw is voorzien van een 2-tal daklichten

• badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2022

• grote dakkapel op de 2e verdieping waardoor een 2e badkamer aanwezig is

• na-isolatie van o.a. het dak, de muren, beglazing en de vloer

• ruime berging van ca. 11 m2

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.