Vera Bondamtuin 44

Duurzaam wonen met alle gemakken binnen handbereik? Vera Bondamtuin 44 biedt deze combinatie!

Fijn wonen doe je in deze instapklare tussenwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, moderne complete keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een rustige ligging met vele voorzieningen en een speelplantsoen om de hoek!

Deze woning heeft een energielabel A, mede door een goed isolatiepakket en de woning is volledig gasloos. Door de vloerverwarming op de begane grond is het hier comfortabel verblijven. De tuin ligt op zonnige zuidwesten en biedt voldoende zonuren gedurende de dag. Door de schuifpui ontstaat er een gemakkelijke connectie tussen binnen- en buitenleven.

De gewilde woonwijk (Zuidwijk/Huijgenhoek) waar de woning gelegen is, heeft een zeer centrale ligging. Winkels, supermarkt en scholen zijn op korte afstand van de woning. Voor de kinderen is er voldoende speelmogelijkheid in de wijk.

Binnen enkele minuten fiets je naar Middenwaard en met recreatiegebied Strand van Luna om de hoek, is ontspanning in de natuur altijd dichtbij. Uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.

Nu al enthousiast over deze woning? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond

Via entree bereikbare hal met meterkast (incl. stadsverwarmingsunit), toiletruimte en trapopgang. Stap binnen in de woonkamer en laat je verrassen door de lichte, open uitstraling van de woning. Het zonlicht valt via de grote schuifpui naar binnen, waardoor de woonkamer de hele dag door heerlijk licht is. De glad gestucte wanden en de nette pvc-vloer met vloerverwarming vormen een neutrale basis en maakt het gemakkelijk om jouw eigen stijl toe te voegen.

Aan de voorzijde ligt de open keuken in praktische L-opstelling. Terwijl je kookt, heb je contact met de woonkamer, ideaal tijdens een gezellige avond met vrienden of familie. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2026), oven (2026), koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte om te slapen, werken of te gebruiken als kastenkamer.

De ruime badkamer aan de voorzijde is ingericht met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Dankzij de ligging geniet je bijna de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een ruime houten berging voor fietsen en tuingereedschap en door de achterom is alles makkelijk bereikbaar.

Kenmerken

• Instapklare woning met eigen parkeergelegenheid;
• Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming;
• Goed isolatiepakket en gasloos;
• 3 slaapkamers;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Scholen en winkels op korte afstand;
• Uitbreiding mogelijk met dakopbouw;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!