Velduil 13

Deze fijne tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving, is ideaal voor een gezin.

Met je (toekomstige) gezin is het hier fijn wonen. Met 3 goede slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer op zolder verdieping te creëren, is hier meer dan genoeg ruimte om alle gezinsleden een eigen plek te geven. Daarnaast biedt het huis een nette keuken en badkamer en bevindt het huis zich in een kindvriendelijke buurt met groenstroken en speeltoestellen.

De diepe achtertuin op het zuidwesten is het vermelden meer dan waard. Hier geniet je van de hele dag heerlijk van de zon. Maar je kunt hier ook een speeltoestel voor de kinderen plaatsen, een gezellige barbecue houden of gewoon even een borreltje doen aan het einde van je werkdag. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en grote (eenvoudige), afgesloten overkapping voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels. Voor alle spullen is hier een opbergplek te vinden! Via de poort in de schutting kom je in de steeg die naar de openbare weg leidt.

Het huis heeft een A-label en is voorzien van 10 zonnepanelen.

Kom je kijken en voelen of deze ruime gezinswoning met diepe, zonnige achtertuin iets voor jou is? Bel ons voor een afspraak!

Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 87 m2
Perceeloppervlakte: 159 m2

Indeling woonhuis

Begane grond

Entree/hal met meterkast en toilet en fonteintje. In de hal is verder de trapopgang en een deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer te vinden. Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. Verder heeft deze ruimte een loopdeur naar de diepe achtertuin.

De in een hoek opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een (recirculatie) afzuigkap met koolstoffilter, koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en een magnetron.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en een tweede toilet;

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder waar de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine aanwezig. Daarnaast is op deze verdieping een kamer met een klein dakraam, een radiator en een ingebouwde vliering aanwezig. Na het plaatsen van een groter dakraam zou deze kamer prima dienst kunnen doen als slaapkamer.

Bijzonderheden

• Jonge woning met veel woonruimte;
• Gelegen op kindvriendelijke locatie;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Verwarming via Intergas c.v.-ketel 2012;
• Energielabel A;
• Voorzien van 10 zonnepanelen.