Cornusplantsoen 31

Een woning met deze hoeveelheid woonruimte, een moderne afwerking én vrij uitzicht komt in deze wijk maar zelden op de markt. Zodra u binnenstapt valt direct de rustige en verzorgde uitstraling van deze woning op. De royale uitbouw, het luxe kookeiland en de neutrale afwerking met warme houttinten zorgen voor een moderne sfeer die door de hele woning is doorgetrokken. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen vernieuwd, waardoor u veel werk uit handen is genomen. Met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 143 m² en een perceel van 205 m² is dit een ruime eindwoning op een centrale locatie.

De woning ligt in de geliefde Bomenwijk, aan een brede straat met vrij uitzicht over een groenstrook. Winkelcentrum Middenwaard ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater. Ook basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam.

Enthousiast geworden? Wij laten u Cornusplantsoen 31 graag tijdens een bezichtiging zien.

Bouwjaar 1972, Woonoppervlakte ca. 143 m², Perceeloppervlakte 205 m²

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast (2024 vernieuwd), modern toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar de uitbouw over de volledige breedte direct opvalt. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd en zonder twijfel één van de blikvangers van de woning is. Het royale kookeiland vormt het hart van de woning en biedt veel werk- en kastruimte. De combinatie van de warme houtstructuur, lichte fronten en het donkere werkblad geeft de keuken een rustige en eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een Selsiuz kraan en geïntegreerde stopcontacten in het werkblad.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel. Nog zo'n pluspunt: op deze verdieping is het toilet apart van de badkamer. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Dankzij de twee brede kunststof dakkapellen is ook de tweede verdieping uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Tevens is op deze verdieping de Intergas cv-ketel uit 2019 geplaatst.

Tuin
Ook buiten is dezelfde aandacht voor afwerking terug te zien. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt door de hoekligging verrassend veel ruimte. Achterin de tuin staat een stenen berging met daarnaast een veranda, waardoor er zowel een plek in de zon als onder de overkapping is. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier vanaf de middag tot in de avond buiten zitten. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke kenmerken

• Vier slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer
• Splinternieuwe keuken met royaal kookeiland
• Vloerverwarming op de begane grond
• Twee kunststof dakkapellen (2022)
• Intergas HR-combiketel (2018)
• Vrij uitzicht over een groenstrook
• Parkeren in vergunningsgebied
• Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg (kan snel)

Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!