Steenhouwerskwartier 34

Karakteristiek herenhuis met prachtig uitzicht over park De Vlaskamp!

Achter deze fraaie trapgevel schuilt een heerlijk ruim herenhuis met een luxe afwerking en een fantastisch vrij uitzicht over park De Vlaskamp.

De woning ligt in Het Citadel, onderdeel van het centrumplan in de wijk Broekpolder. Dit bijzondere stukje Broekpolder is ontworpen door architectenbureau Krier Kohl Architecten. Dankzij de historische en traditionele bouwstijl krijg je hier het gevoel alsof je door een oude Europese vestingstad loopt. En met het prachtige park voor de deur is het plaatje helemaal compleet!

Een extra bijzonder detail: het park ligt op een archeologisch veld. Dat betekent dat er niet gebouwd mag worden en je dus ook in de toekomst kunt blijven genieten van dit vrije uitzicht.

Achter de karakteristieke gevel vind je een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden. Sinds medio 2016 is het huis met veel aandacht gemoderniseerd. De strak gestuukte wanden zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. Ook de keuken en de royaal uitgebouwde badkamer zijn helemaal in stijl en sluiten mooi aan bij de luxe afwerking van de rest van de woning. Het resultaat is een sfeervol en comfortabel herenhuis waarin karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen.

Kortom: Een huis met allure. Een plek met karakter. Een uitzicht om iedere dag opnieuw van te genieten!

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en het uitzicht. Je bent van harte welkom.

MEER ZIEN?

Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met gemoderniseerde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een breed fornuis met inductie kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De open indeling zorgt voor een uitnodigende sfeer en maakt deze verdieping bij uitstek geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming, een lichtkoepel aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De zonnige, besloten achtertuin is fraai aangelegd en vormt een sfeervol verlengstuk van de leefruimte. Een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen, uitgebreid te dineren of lange zomeravonden door te brengen.

Achterin de tuin een houten (fietsen)berging en direct daar weer achter ligt de privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers voorzien van een lichte laminaatvloer.

De royale, luxe badkamer is een van de fraaie blikvangers van dit herenhuis. Bij de modernisering is de ruimte vergroot en luxe uitgevoerd, waarbij comfort, ontspanning en gebruiksgemak centraal staan.

De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en toilet.

De combinatie van ruimte en luxe voorzieningen geeft de badkamer het karakter van een privé wellness ruimte.

Tweede verdieping

Hier bevinden zich nog drie (slaap)kamers met volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Of het nu gaat om comfortabel gezinsleven, een stijlvolle thuiswerkplek of een fijne logeerkamer: dit herenhuis biedt alle flexibiliteit. Een bijzonder element is de extra grote kamer boven de poort, die de woning een verrassende hoeveelheid extra leefruimte geeft. Ook de aanwezige dakkapellen dragen bij aan het ruimtelijke karakter van de bovenverdieping.

De wasruimte op de overloop en de royale manshoge vliering bieden bovendien het praktische gemak en de bergruimte die passen bij een woning van dit formaat.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2005;

• Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 176 m²;

• Vijf slaapkamers, allen voorzien van rolluiken;

• Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing;

• Vrij uitzicht over De Vlaskamp (archeologisch park, blijvend groen uitzicht);

• Luxe en uitgebouwde badkamer;

• Privé parkeerplek op afgesloten binnenterrein;

• Servicekosten parkeerplek: €120,- per jaar;

• CV ketel uit 2026;

• Om de hoek zit het Gildeplein met o.a. een heerlijke desembakker ‘Bakkerij Goed Brood’ een grote supermarkt, drogist, horeca en een gezondheidscentrum;

• Vlakbij basisscholen;

• NS station Heemskerk op loopafstand;

• Nabij de A22 en A9 richting de grote steden;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.