Jan Ligthartstraat 148

Hoekwoning met verlengde garage

Soms stap je een woning binnen en valt alles moeiteloos op z’n plek. Deze hoekwoning met verlengde garage, op loopafstand van het gezellige centrum, combineert ruimte en duurzaamheid. Vier slaapkamers en een nette en lichte bijkeuken in de uitbouw vormen samen een thuis dat klopt van voor tot achter. Met energielabel C, vloerverwarming in de keuken en recent vernieuwde radiatoren woon je hier niet alleen heerlijk, maar ook toekomstgericht.

Binnen opent de woning zich met een royale woonkamer. De grote raampartijen met HR-glas laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor comfort en stilte. Hier hoor je nauwelijks iets van buiten.

De knusse halfopen keuken met inbouwapparatuur beschikt over vloerverwarming, waardoor het onder je voeten altijd aangenaam is, of je nu ’s ochtends vroeg een kop koffie zet of ’s avonds uitgebreid kookt. Aansluitend vind je de nette bijkeuken, een verlengstuk van de keuken dat het dagelijks leven nét even slimmer maakt. Hier is de opstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd, praktisch, overzichtelijk en uit het zicht van de leefruimte.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van HR+++ glas, wat zorgt voor extra isolatie en aangename stilte. De lichte badkamer beschikt over een douchecabine, groot wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de keurig afgewerkte zolder vind je de ruime, vierde slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder is veel bergruimte en de opstelling van de Cv-ketel.

En dan de tuin… dit is een heerlijke plek waar de dagen vanzelf langer lijken. Geniet met familie of vrienden van de steeds warmer wordende zomers, lekker in de zon of juist de schaduw.

De garage maakt het geheel compleet. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een plek voor je auto of een hobbyruimte, het is er, en dat maakt het verschil. Op de oprijlaan parkeer je met gemak nog eens twee auto's.

Ook technisch zit het hier goed. In 2021 zijn alle radiatoren vervangen, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. In combinatie met energielabel C betekent dit zorgeloos wonen met oog voor de toekomst, comfortabel én duurzaam.

Wacht niet te lang en plan een bezichtiging.

Bijzonderheden;

• Uitgebouwde hoekwoning met verlengde garage

• Vier slaapkamers

• Energielabel C, HR-glas in woonkamer en HR+++ in slaapkamer voor

• Nette bijkeuken met wasopstelling

• Keuken met comfortabele vloerverwarming

• Alle radiatoren vervangen in 2021

• Elektra vernieuwd, 3 fase aansluiting ( 2021)

• Schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd ( 2021)

• Dakbedekking schuur vernieuwd ( 2023)

• Rolluiken en elektrisch zonnescherm voor en achter voorzien een screen.