Avenweide 72

Zeer royale tussenwoning in de Broekpolder

Soms klopt alles. De plek. Het huis. Het gevoel. Deze zeer royale tussenwoning heeft vrij uitzicht over park De Vlaskamp, ligt op loopafstand van een NS-station en winkelcentrum Citadel én biedt een zee aan ruimte. Energiezuinig (energielabel A), royaal uitgebouwd, voorzien van dakkapel over de gehele breedte en met maar liefst vijf slaapkamers is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja… hier zie ik ons wonen.

Zodra je de voordeur opent, voel je het al, die prettige warmte onder je voeten dankzij de vloerverwarming onder de PVC vloer op de begane grond. De aan de voorzijde gelegen open keuken is een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. Strak, modern en praktisch, maar vooral: uitnodigend. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, dit is zo’n keuken waar alles mogelijk is. De woonkamer is riant dankzij de uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en lucht; schuif de deuren open en laat buiten vanzelf naar binnen komen. De strakke vloer en het verzorgde stucwerk geven een rustige basis, terwijl het daglicht vrij spel krijgt. Vanuit de woonkamer kom je meteen in de gezellige overkapping in de achtertuin. Ook hier is het genieten met volle teugen. Zon of regen, je zit hier altijd goed.

Boven zet de ruimte zich moeiteloos voort. Vijf zeer volwaardige en nette slaapkamers, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde, maken dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of logés die nét iets te lang blijven.

De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een fraai badkamermeubel. Het tweede toilet heeft zijn eigen ruimte, wel zo prettig.

De rolluiken aan de achterzijde, elektrisch bedienbaar, zorgen voor comfort, privacy en verkoeling op warme dagen. En ja, horren zijn er ook. Aan alles is gedacht.

Tel daar nog de zonnepanelen bij op en je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De auto parkeer je voor de deur en de fietsen in de berging in de achtertuin.

Buiten is het uitzicht misschien wel het grootste cadeau. Vrij kijken over het park, de seizoenen zien veranderen, de geur van vers gemaaid gras in de lente en warme zomeravonden waarop de zon langzaam zakt. En ondertussen woon je hier verrassend centraal: station en winkels op loopafstand, alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust.

Dit is geen huis dat je moet bekijken. Dit is een huis dat je moet ervaren. Kom langs, loop erdoorheen en laat je verrassen. Zien we je snel?

Bijzonderheden;

• Vrij uitzicht over park De Vlaskamp;

• Uitgebouwd op de begane grond met vloerverwarming;

• Zeer brede woning: beukmaat 6,30 meter (binnenmaat ca. 6m);

• Energielabel A;

• Cv-ketel Intergas 2026;

• Voorzien van 8 zonnepanelen;

• Dakkapel aan de achterzijde;

• Vijf slaapkamers;

• Loopafstand van NS-station en winkelcentrum Citadel.