Van Egmondstraat 5

Ruim beneden appartement van 78 m² met eigen entree in het hart van Castricum

Een eigen voordeur, verrassend veel ruimte en het dorp binnen handbereik. Aan de Van Egmondstraat 5 ligt dit tweekamerappartement op de begane grond: een plek om helemaal je eigen thuis van te maken.

Je komt binnen in een ruime, lichte hal met een fijne zit plek bij het raam. Aan de straatzijde ligt de keuken met ruimte voor een eettafel. Hier begin je de dag dicht bij het leven buiten. Verder naar binnen ligt de royale woonkamer, een beschutte plek om rustig te ontspannen. De ruime slaapkamer grenst aan de stille binnentuinen. De slaapkamer biedt toegang tot de inloopdouche en een afzonderlijke nis met wastafel.

Tussen de slaapkamer en de woonkamer ligt een halletje met een apart toilet. Aangrenzend aan de woonkamer zijn een plek voor wasmachine en droger en een inpandige trapkast.

Het pand heeft een veelzijdige geschiedenis: het bood onderdak aan een dansschool, de redactie van het Nieuwsblad voor Castricum, een luchtfotograaf en opleidingscentrum De Ommezwaai. In 2018 is het omgebouwd tot woning. Toen zijn de keuken, douche en cv-installatie aangelegd en is de marmoleumvloer gelegd.

Vanuit huis wandel je naar de winkels, de wekelijkse markt en de horeca in het centrum. Ook het intercitystation ligt op loopafstand. De duinen zijn dichtbij; bos, zee en strand bereik je gemakkelijk op de fiets.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met twee appartementen, waarvoor een meer jaren onderhoudsplan aanwezig is. Je beschikt over eigen aansluitingen en meters voor gas, water en elektra en betaalt voor je eigen verbruik. De VvE-bijdrage betreft de gezamenlijke gebouwkosten en verzekeringen.

Er is geen eigen tuin of balkon en geen afzonderlijke berging. Bij het station is een overdekte, afgesloten fietsenstalling waar je met een abonnement gebruik van kunt maken. In de straat geldt een blauwe zone; een parkeervergunning is mogelijk. Op loopafstand is een grote parkeerplaats waar je de hele dag gratis kunt parkeren.

Een ruime eigen plek op een toplocatie, waar je echt thuis kunt komen.

Meer zien? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ vind je de foto’s, plattegrond en verdere informatie over de woning.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1939

Woonoppervlak 78 m²

CV-Remeha 2018

Servicekosten €204,-per maand

Energielabel E

Dubbelglas

Projectnotaris: HJ notariaat Castricum