Prof. Winklerlaan 7

Fijne twee-onder-een-kapwoning met potentie!

Op een heerlijke plek vlakbij de bosrand van het geliefde Bakkum staat deze twee-onder-een-kapwoning boordevol potentie. Een echte kluswoning, klaar voor nieuwe bewoners die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier hun eigen droomhuis van te maken.

Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning. Via de hal loop je de lichte, ruime woonkamer in. Er is een open keuken welke is voorzien van een oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de geweldige achtertuin, hier geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, perfect voor lange ochtenden met koffie en ontspannen middagen in de zon. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en ook vind je de CV-installatie in deze ruimte.

De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat op de eerste verdieping. Een van deze kamers heeft een handige inbouwkast. Verder is op deze verdieping de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafel en douche. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer die voorzien is van 2 dakramen en een inbouwkast. In deze woning is er volop ruimte voor een gezin met ruimte voor een thuiswerkplek.

Praktisch gemak is er ook: een garage én een oprit met plaats voor twee auto’s. En dat alles op een unieke locatie, waar je zo naar het bos en de duinen wandelt. Er is een basisschool om de hoek en ook de overige scholen vind je in de buurt. Het strand, dorpshart van Castricum en het NS-station bevinden zich op fietsafstand.

Bijzonderheden

• Voormalige huurwoning

• 8 zonnepanelen aanwezig (2020)

• Fundering op betonnen palen & betonnen verdiepingsvloeren

• Perceel wordt nog kadastraal gesplitst kosten a €1.100,- worden gesplitst onder verkoper en koper

• Sleuteloverdracht op korte termijn mogelijk

• Projectnotaris van toepassing (Lautenbach Heemskerk)

Clausules van toepassing

• Niet-zelfbewoningsclausule

• Zelfbewoningsplicht van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.