Kemphaan 13

Verscholen tussen het groen, aan een rustige laan in geliefd Castricum, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 223 m². Hier woon je midden in de natuur, met volop privacy, een royale tuin rondom en een speelse architectuur die direct opvalt. De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter, met grote raampartijen, meerdere leefruimtes en een prachtige verbinding met buiten. Een ideale plek voor wie royaal en rustig wil wonen, met alle voorzieningen én het strand binnen handbereik.

MEER ZIEN?

Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je in de online omgeving van deze woning. Daar vind je alle informatie, documenten en extra’s overzichtelijk bij elkaar.

Indeling

Begane grond

Via de ruime entree met open trap kom je binnen in een indrukwekkende ontvangsthal. De begane grond is speels ingedeeld en biedt een royale woonkamer met sfeervolle open haard, grote raampartijen en uitzicht op het groene perceel. Dankzij de schuifpuien en vele ramen loopt binnen naadloos over in buiten. De combinatie van de warme materialen, het open karakter en het vele daglicht zorgt voor een bijzonder aangename leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de tuinkamer; een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de grote schuifpuien en glazen gevels geniet je hier het hele jaar door van het uitzicht op de tuin. De tuinkamer leent zich uitstekend als extra zithoek, werkruimte of plek om in alle rust te ontspannen.

De eetkamer vormt een fijne centrale plek in huis en grenst direct aan het terras en de tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de begane grond over meerdere praktische ruimtes, waaronder een inpandige berging/garage en diverse opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping

De verdieping beschikt over royale kamers met veel lichtinval en een bijzondere sfeer door het hoge schuine dak en de houten afwerking. De grote slaapkamer met aangrenzend balkon voelt aan als een privésuite midden in het groen. Vanuit de kamers kijk je prachtig weg over de bomen en de tuin.

Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, een werkplek aan huis of hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning staat op een prachtig groen perceel met volop privacy. De tuin rondom is rijk begroeid en biedt verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het terras grenst direct aan de eetkamer en kijkt uit op een natuurlijke, bosachtige achtertuin. Een heerlijke plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Castricum. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station. Bovendien zijn het strand, de duinen en uitgestrekte natuurgebieden binnen enkele minuten bereikbaar. Castricum staat bekend om haar fijne woonklimaat, centrale ligging en uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning met karakteristieke architectuur

• Woonoppervlakte circa 222,6 m²

• Bruto inhoud circa 981 m³

• Energielabel C

• Externe bergruimte aanwezig

• Royale woonkamer met veel lichtinval

• Grote tuin rondom met veel privacy

• Balkon op de verdieping

• Rustige en groene ligging nabij voorzieningen, duinen en strand

• De woning wordt verkocht middels een ‘as is, where is’-clausule.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Een NVM-aankoopmakelaar behartigt úw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen.