Schuurmanstraat 11

Fijne tussenwoning met volop mogelijkheden

Leuk wonen in Beverwijk, dat kan heel goed in deze woning aan de Schuurmanstraat! Hier geniet u van een vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl u toch profiteert van een centrale ligging. Met scholen, sportvelden en supermarkten op korte afstand en snelle uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, woont u hier op een toplocatie. De woning is in 1952 gebouwd en heeft een energielabel A.

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, waar u het toilet en de praktische trappenkast aantreft. De woonkamer heeft nog de originele schouw (nu dichtgemaakt) en een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde vindt u de dichte keuken, uitgerust met een oven en gasfornuis. Achter de keuken ligt de bijkeuken, ideaal als ruime provisiekast of als wasruimte. Aangrenzend vindt u de berging, welke voldoende ruimte biedt voor eventuele tuin- en kluspullen.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers kunnen als slaapruimtes dienen, maar kunnen uiteraard ook gebruikt worden als kantoor of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn bovendien van een eigen inbouwkast. De badkamer is voorzien van wastafel en een douche.

De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt ruimte voor meerdere zithoeken. Via de poort is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf buiten. De verkoper heeft de woning recent opgeknapt, waardoor u hier direct een fijne basis heeft om uw eigen woonwensen te realiseren.

Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag aan u zien!

Bijzonderheden

• Centrale locatie met vrij uitzicht;

• Woonoppervlakte circa 77 m²;

• Energielabel A;

• Drie slaapkamers;

• Geïsoleerd dak en dakpannen (2025);

• Herstel gevel metsel- en voegwerk (2025);

• Achtertuin gelegen op het noordwesten;

• Vaste projectnotaris: Batenburg notarissen in Beverwijk;

• Oplevering per direct.

Wat u verder moet weten

• Vaste projectnotaris: Batenburg te Beverwijk;

• Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 5 januari 2026 de tijd om een bod uit te brengen. Andere belangstellende kunnen vanaf 22 december 2025 de woning bezichtigingen en na 5 januari 2026 een bod uitbrengen;

• Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;

• Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 03 jaar;

• Het betreft een voormalige huurwoning van Pré wonen;

• Niet zelfbewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;

• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;

• De gunning zal ten alle tijden bij woningcorporatie Pré Wonen liggen;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.