Ambachtsheer 20

Nieuwbouw appartement in het Binnenduin!

Nieuwbouw op zijn best, dit appartement is onlangs opgeleverd en klaar voor zijn nieuwe bewoners!

Via de Plantage en Annie Palmenlaan stapt u zo de Fruitmeester binnen en krijgt u een goed gevoel bij deze nieuw woonwijk.

Nabij de duinen en het centrum van Beverwijk is dit mooie 2-kamerappartement met riant balkon en inpandige berging gebouwd. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, tevens de bovenste verdieping van het complex.

De woning is geheel gebouwd met moderne faciliteiten zoals een warmtepomp, vloerverwarming, HR+++-glas - kortom een ontzettend duurzaam. Nog een groot pluspunt is dat het wordt opgeleverd met keuken én badkamer, alleen de vloer en de afwerking hoef je nog zelf te doen.

Hoe fijn is het dat je geen dubbele lasten hebt, niet hoeft te wachten, maar wel alles gloednieuw is!

Met de bouw van dit complex is niet alleen gedacht aan comfort en duurzaamheid, maar ook de woonbeleving en sfeer is aan bod gekomen. Het appartement heeft mooie hoge plafonds, een prachtig vrij uitzicht en er wordt een gemeenschappelijke biologische pluktuin - moestuin/kas aangelegd.

Het complex "De Pluktuin" wordt omringd door de wijken "De Boomgaard" en "De Kassen", een onderdeel van woonwijk "De Fruitmeester". Deze benamingen zijn niet voor niets gekozen, de nieuwbouw wordt omringd door groen en er wordt een vijvergebied gerealiseerd.

Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement in het groen? Zoek dan niet verder!

Hier woon je op zijn best!

Bijzonderheden

• Gloednieuw appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping

• Woonoppervlakte circa 60 m²

• Heerlijk balkon van 12 m², gelegen op het zuiden

• Verwacht energielabel A

• Luxe afwerking

• Voorzien van luxe keuken

• Svedex binnendeuren

• Voorzien van SWK - garantie certificaat;

• Eigen parkeerplaats

• Voornamalig bouwnummer 54 in nieuwbouwproject - de Fruitmeester

• Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Metea

• Servicekosten van ca € 210,96 per maand voor appartement per maand (Begroting d.d. 25-05-2023)

• Servicekosten van ca € 34,93 per jaar voor de parkeerplaats (Begroting d.d. 25-05-2023)

• Lift aanwezig

Wat u verder moet weten

• Niet bewoningsclausule van toepassing

• Woning wordt verkocht met een huurovereenkomst van Klimaatgarant voor de Warmtepomp, boiler, bron en PV systeem

• De kosten bedragen ca € 105,- per maand en € 12,75 per maand aan de VvE

• De vereniging van eigenaren is onlangs opgericht en heeft op 25 mei 2023 zijn eerste vergadering gehad

• De vereniging wordt professioneel beheerd.

• Eigendomsoverdracht mogelijk nadat verkoper vanuit de aannemer de woning opgeleverd heeft gekregen

• Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.