Het Slot 11

Let op: er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot 30 juli 2026

Op Het Slot 11 in het gezellige Assendelft mogen wij deze enorm verduurzaamde eengezinswoning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 105 m², vier goede slaapkamers en een royale voor- en achtertuin van bij elkaar 88 m²! Ben jij handig en zoek je naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging!

De woning heeft een gunstige ligging nabij vele voorzieningen! Zo ben je binnen ca. 12 min rijden in het bruisende winkelcentrum van Zaandam en vind je op loopafstand diverse winkels en zit het NS-station Krommenie-Assendelft op ca 10 min fietsen (ca. 20 minuten reizen naar Amsterdam).
Assendelft is in trek dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, maar vooral de rust en dorpse gezelligheid en dat terwijl je ook met ca. 15 min door de Coentunnel Amsterdam in rijdt.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met meterkast, trappenkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping;
In de hal bevindt zich de toegang tot de royale woonkamer aan de achterzijde en de woonkeuken aan de voorzijde, v.v. een nette doch eenvoudige keukenopstelling met een koel-vries combinatie, inductie kookplaat, magnetron en oven; De lichte woonkamer biedt voldoende bergruimte middels een inbouwkast en beschikt over de toegang tot de royale achtertuin van circa 56 m², gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Die dankzij de ramenpartij aan zowel de voor- als achterzijde profiteren van een royale lichtinval en een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Ook beschikken de hal en slaapkamer wederom over een inbouwkast. Dus aan bergruimte beslist geen gebrek!
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Op de overloop treffen wij de warmtepomp met boiler, aansluiting voor de zonnepanelen en de toegang tot slaapkamer nummer 4.
Dit betref een erg royale slaapkamer van ca. 11m2 en heeft dankzij de draai- kiepramen meer dan voldoende licht inval om te fungeren als een comfortabele masterbedroom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1972, Woonoppervlakte ca. 105 m², en een inhoud van ca. 360 m³;
• Energielabel A+++ geldig t/m 01-06-2032;
• Voorzien van Warmtepomp
• Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
• 14 zonnepanelen;
• Voorzien van HR glas
• Royale achtertuin van 56 m² op het zuidoosten met een gedeelde houten schuur en een voortuin van ca. 21m2 met een stenen berging;
• Voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig;
• Oplevering in overleg.

Wat u verder moet weten

• Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar;
• Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
• Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
• Niet-bewoning-, asbest, fundering en ouderdomsclausule van toepassing;
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
• Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
• Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
• Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
• Actus Notarissen (Zaandijk)
• Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)

VOORRANGSREGELING PARTEON

Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via https://www.parteon.nl/actueel-aanbod-koopwoningen , geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.