Standerdmolen 70

Verzorgd afgewerkt 3- kamerappartement van circa 79 m² met een vrij uitzicht op de negende verdieping!

Een groene woonomgeving, een heerlijk vrij uitzicht en een appartement dat direct te betrekken is. Dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 79 m² ligt op de negende verdieping in de Molenwijk en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De woning is zeer netjes afgewerkt en verkeert in verzorgde staat. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon van circa 11 m² en een eigen berging beschikt het appartement over alles om hier comfortabel in te wonen.

Een woning in een verzorgde staat
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving en het centrum van Amsterdam. De ligging op de negende verdieping geeft de woning bovendien een aangenaam open karakter.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit hier op natuurlijke wijze op aan, waardoor een praktische en uitnodigende leefruimte ontstaat. De verzorgde afwerking draagt bij aan het prettige geheel en maakt dat de woning direct te betrekken is.

Een van de absolute pluspunten is het balkon van circa 11 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Hier kan iedere dag worden afgesloten met een prachtig uitzicht op de zonsondergang!

Twee slaapkamers en een praktische indeling
De twee slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de woning en bieden volop mogelijkheden. Denk aan een ruime hoofdslaapkamer in combinatie met een werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Om naar de slaapkamer aan de achterzijde te gaan is er nog een grote hal / tussenkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte om kasten te plaatsen voor extra opbergmogelijkheden.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m² in de onderbouw, ideaal voor fietsen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. De lift in het complex zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid van de negende verdieping.

De rust van groen, de dynamiek van de stad
De Molenwijk biedt een prettige woonomgeving met veel groen en ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Molenwijk op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen recreatiegebied ’t Twiske en het landelijke Waterland binnen fietsbereik. Voor een avond uit of een gezellige middag aan het IJ is de NDSM-werf een aantrekkelijke bestemming, met diverse horecagelegenheden en culturele activiteiten.

Ook de verbindingen met de rest van Amsterdam zijn uitstekend. Diverse buslijnen bevinden zich op loopafstand en vanaf metrostation Noord brengt de Noord/Zuidlijn reizigers rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. Ook met de fiets en de pont is de binnenstad goed bereikbaar. Bovendien ligt de Ring A10 op korte afstand.

VvE en erfpacht
Het appartementencomplex beschikt over een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen € 254,40.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 16 augustus 2052.

Bijzonderheden

• Circa 79 m² woonoppervlakte
• Netjes afgewerkt en direct te betrekken
• Prachtig vrij uitzicht over groen en het centrum van Amsterdam!
• Gelegen op de negende verdieping
• Geniet van de zonsondergang
• Twee ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer met halfopen keuken
• Balkon van circa 11 m² over de volledige breedte
• Westelijke ligging met middag- en avondzon
• Privéberging van circa 6 m² in de onderbouw
• Twee liften aanwezig
• Energielabel B
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 254,- per maand
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 16 augustus 2052
• Vernieuwd winkelcentrum op korte afstand
• Goede verbindingen met het centrum van Amsterdam
• Metrostation Noord of Noorderpark dichtbij
• Parkeerplaats in de parkeergarage te huur via de Alliantie
• Notariskeuze binnen de ring van Amsterdam
• Oplevering in overleg.