Recht Boomssloot 47C

*ENGLISH BELOW*

UNIEK! EEN CHARMANT DRIEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE GRACHTEN!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen op een verrassend rustig en groen plekje in het historische hart van de stad. Je woont hier in een prachtig Rijksmonument (daterend uit de 17e eeuw) in een gezellige stadsbuurt op een steenworpafstand van o.a. het Centraal Station en de Nieuwmarkt.

Het karakteristieke appartement is in 2019 smaakvol gerenoveerd en bij binnenkomst valt dan ook direct de stijlvolle ambiance op. Het authentieke balkenplafond en de dikke muren zijn eigenschappen van het gebouw die zijn geconserveerd en geïntegreerd in het moderne geheel. De grote vensters met roeden aan de voorzijde van de woning bieden een uniek uitzicht over de grachten. Er zijn veel dimbare spotjes in het plafond in verscheidene zones, waarmee voor iedere gelegenheid de perfecte sfeer kan worden gecreëerd. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op een rustig steegje zonder verkeer. Verder is er een kleinere tweede slaapkamer die ook goed dienst kan doen als kantoor.

Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt

De Recht Boomssloot is gelegen in de gewilde Lastagebuurt in het centrum van Amsterdam. Een verborgen parel die ondanks de centrale ligging ongekend stil en sereen is. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. De directe omgeving biedt vele winkeltjes, supermarkten, musea, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand.

Door de gunstige ligging ten opzichte van de IJtunnel en de Piet Heintunnel zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A10). Metrostation Nieuwmarkt ligt op 3 minuten loopafstand en Amsterdam Centraal op 7 minuten.

INDELING

Begane grond

Gezamenlijke entree met trappenhuis.

Appartement op de eerste verdieping

Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis en in een open verbinding staat met de woonkamer en open keuken.

De woonkamer heeft een geweldige sfeer door de goed bewaarde authentieke elementen, die we door het hele huis terug zullen zien.

De grote ramen en het Franse balkon zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht over de grachten.

De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De master bedroom van de woning heeft veel ramen en een Frans balkon. Er is hier genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs voor een bureau met thuiswerkplek. De 2e, kleinere slaapkamer zou ook goed kunnen dienen als thuiswerkplek of als ruime inloopkast.

De luxe en verrassend ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Parkeren

Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning

• Uniek 3-kamerappartement in een Rijksmonument (monumentnummer 647) dat dateert uit de 17e eeuw

• Volledige eigendom

• Gesplitst in 1995

• Gerenoveerd in 2019

• Moderne afwerking met behoud van de authentieke elementen

• Franse balkons aan weerszijden van de woning

• Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage met vrij uitzicht over de grachten

• Financieel gezonde VvE

• Servicekosten VvE €50,- per maand

• Vanwege de monumentenwet is er geen energielabel verplicht.

• Gelegen in een gebied wat is aangewezen tot rijksbeschermd stadsgezicht.

• In het koopcontract worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule opgenomen.

UNIQUE! A CHARMING THREE-ROOM APARTMENT ON PRIVATE LAND (NO LEASEHOLD) WITH SPECTACULAR VIEWS OVER THE CANALS!

What a dream: living typically Amsterdam in a surprisingly quiet and green spot in the historic heart of the city. Here, you reside in a beautiful National Monument (dating back to the 17th century) in a cozy neighborhood just steps away from the Central Station and the Nieuwmarkt.

The characteristic apartment was tastefully renovated in 2019, and upon entering, the stylish ambiance immediately catches your eye. The authentic beamed ceiling and thick walls are features of the building that have been preserved and integrated into the modern whole. The large windows with muntin bars at the front of the house offer a unique view over the canals. There are many dimmable spotlights in the ceiling in various zones, creating the perfect atmosphere for every occasion. The master bedroom is located at the rear of the apartment and overlooks a quiet alley with no traffic. Additionally, there is a smaller second bedroom that can also serve well as an office.

Curious about this unique spot? Contact us quickly!

About the location and neighborhood

Recht Boomssloot is located in the desirable Lastage neighborhood in the center of Amsterdam. A hidden gem that, despite its central location, is unbelievably quiet and serene. This is one of the oldest and most idyllic parts of Amsterdam, within walking distance of Central Station, Nieuwmarkt, and all the amenities that the city center has to offer. Every Saturday, Nieuwmarkt is filled with stalls and hosts an organic market. The immediate area offers many shops, supermarkets, museums, restaurants, and cafes within walking and cycling distance.

Due to its favorable location near the IJ tunnel and the Piet Heintunnel, you can reach the highway (A10) within minutes. Nieuwmarkt metro station is a 3-minute walk, and Amsterdam Central is 7 minutes away.

LAYOUT

Ground floor

Shared entrance with staircase.

Apartment on the first floor

Behind the front door, we find the entrance hall that provides access to all rooms of the house and is in open connection with the living room and open kitchen.

The living room has a great atmosphere due to the well-preserved authentic elements, which we will see throughout the entire house.

The large windows and the French balcony provide a pleasant amount of light and offer a fantastic view over the canals.

The modern open kitchen is equipped with an induction hob with integrated extraction, an oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher.

The master bedroom of the house has many windows and a French balcony. There is enough space here for a double bed, a large wardrobe, and even a desk with a home office. The second, smaller bedroom could also serve well as a home office or a spacious walk-in closet.

The luxurious and surprisingly spacious bathroom features a double sink with furniture, a bathtub, and a separate walk-in rain shower. The connections for the laundry setup are also located here.

The entire apartment is neatly finished and has laminate flooring.

Parking

Paid parking around the house.

Property features

• Unique 3-room apartment in a National Monument (monument number 647) dating back to the 17th century

• Full ownership

• Divided into apartments in 1995

• Renovated in 2019

• Modern finish while preserving authentic elements

• French balconies on both sides of the house

• Located in the historic Nieuwmarkt neighborhood/Lastage with unobstructed views over the canals

• Financially healthy Owners' Association (VvE)

• VvE service costs €50 per month

• Due to the monument law, no energy label is required.

• Located in an area designated as a nationally protected cityscape.

• The purchase contract will include an old-age clause, asbestos clause, and non-occupancy clause.

Lees
verder
minder