Pieter Nieuwlandstraat 20B

Licht, comfortabel en uitstekend gelegen in de geliefde Dapperbuurt: Pieter Nieuwlandstraat 20B is een prettig ingedeeld appartement op de eerste verdieping, een open woning met balkon op het zuiden! Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en de levendigheid van Amsterdam-Oost binnen handbereik.

De woning biedt een fijne woonbeleving dankzij de overzichtelijke indeling en de lichtinval. Het zonnig gelegen balkon vormt daarbij een waardevolle verlenging van de leefruimte: een aangename plek om buiten te zitten zodra het weer het toelaat. De ligging in een karakteristieke Amsterdamse buurt, met winkels, horeca, groen en openbaar vervoer op korte afstand, maakt het geheel compleet.

Omgeving en bereikbaarheid

De Pieter Nieuwlandstraat ligt in de Dapperbuurt, een levendig en veelzijdig deel van Amsterdam-Oost. De bekende Dappermarkt ligt praktisch om de hoek en voor dagelijkse boodschappen zijn onder meer de winkels aan de Eerste van Swindenstraat binnen handbereik. Ook de Javastraat, Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en voorzieningen. Ook op culinair gebied heeft de omgeving veel te bieden. Bekende adressen als Bar Bukowski, De Biertuin, Bar Botanique, Louie Louie en Wilde Zwijnen bevinden zich in Amsterdam-Oost. Voor ontspanning en groen ligt het Oosterpark vlakbij; ook Artis en Park Frankendael zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op circa zes minuten lopen en verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum is bovendien snel per fiets bereikbaar.

Indeling

Via de entree wordt het appartement op de eerste verdieping bereikt. De woning bestaat uit twee ruimtes en kent de mogelijkheid tot een praktische scheiding tussen wonen en slapen. De woonkamer aan de voorzijde vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en profiteert van prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de dichte keuken die nog geheel naar eigen smaak valt in te richten. Centraal in de woning ligt de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens heeft de woning een separaat toilet. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid tot een afzonderlijke slaapkamer. Een belangrijk pluspunt is het balkon op het zuiden. Door deze gunstige ligging vormt de buitenruimte een aantrekkelijke plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Tot slot, bevindt zich in het souterrain nog een berging.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1985;
• Woonoppervlakte circa 57 m² (meetrapport aanwezig);
• Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 april 2036;
• Energielabel B;
• Vaste projectnotaris, Lubbers en Dijk in Amsterdam;
• Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Ymere;
• Servicekosten van € 203,30 per maand voor de woning en voor de berging.

Wat u verder moet weten

• Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
• Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
• Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
• Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
• Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
• Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.