Mijehof 363B

Ruime eengezinswoning met diepe tuin en volop mogelijkheden in Amsterdam-Zuidoost!

Aan de Mijehof ligt deze ruime eengezinswoning van circa 111 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast is er aan de voorzijde een praktische berging aanwezig. Een groot pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, waardoor er geen erfpachtcanon meer verschuldigd is.

De woning verkeert in een eenvoudige staat. Met name de keuken, badkamer, het toilet en de algemene afwerking vragen om modernisering. Dit biedt een mooie kans voor kopers die de woning geheel naar eigen smaak willen verbouwen en afwerken. Dankzij de ruime indeling en de verschillende vertrekken zijn er volop mogelijkheden om hier een fijne gezinswoning van te maken.

Omgeving en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Ook het recreatiegebied Gaasperplas ligt op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2 en A9 zijn zowel het centrum van Amsterdam als de omliggende steden eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond: Entree; hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de diepe achtertuin; open keuken aan de voorzijde in een eenvoudige uitvoering; praktische berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de voortuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken; drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde; badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet; vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel en luchtverwarmingsinstallatie; ruime vierde slaapkamer met dakraam; praktische bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de verdieping.

Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 16 meter, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke buitenruimte van te maken met voldoende plek voor een terras, groen en een fijne zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een voortuin met toegang tot de woning en de berging.

Bijzonderheden

• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Woonoppervlakte circa 111 m²;
• Bouwjaar 1983;
• Energielabel A;
• Vier slaapkamers;
• Diepe achtertuin (circa 16 meter) op het zuidoosten;
• Cv-ketel uit 2021 en luchtverwarmingsinstallatie;
• Oplevering per direct;

Wat u verder moet weten

• Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
• Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V;
• Model-koopakte van verkoper/ projectnotaris is van toepassing.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
• Het betreft een voormalige huurwoning;
• Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.