Elisabeth Samsonstraat 9

Thuisgevoel met pit vind je in Zuidoost!

Zuidoost bruist. Wonen waar food, cultuur en community samenkomen in een perfecte urban heartbeat.
Mis deze kans niet – misschien is dit wél jouw moment. Bel of mail ons snel voor een afspraak.

• Kom langs, kijk rond, voel de sfeer.
• Vragen stellen? Zeker.
• Onze makelaar staat klaar om je alles te vertellen.
• Erfpacht wordt door verkoper eeuwigdurend afgekocht!

Naast deze woning, bieden we meer te woningen te koop aan in het levendige Amsterdam Zuidoost. Van knusse appartementen tot ruime gezinswoningen: er zit sowieso iets tussen dat bij jouw vibe past.

Over deze maisonette

Welkom in een buurt met karakter én betekenis. De Elisabeth Samsonstraat is vernoemd naar een bijzondere vrouw ondernemende zakenvrouw uit Suriname en haar naam is symbool voor kracht, onafhankelijkheid en doorzettingsvermogen. Een treffende naam voor deze moderne en levendige straat in Amsterdam-Zuidoost.

In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuidoost vind je deze goed onderhouden maisonnette aan de Elisabeth Samsonstraat. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer op de bovenste verdieping en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Met een eigen entree, veel praktische ruimte en een prettige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen.

Via de voordeur op de begane grond betreed je de woning. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn gesitueerd, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet. Ook is er een handige inpandige berging met een wasmachineaansluiting, wat deze verdieping extra functioneel maakt.

Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is dit een bijzonder lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de half open keuken, die is uitgerust met praktische basis apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten, met uitzicht op de groene tuinen van de wijk.

Bij de woning hoort een externe berging, gelegen in het binnenhof. Ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen.

Omgeving en bereikbaarheid

De Elisabeth Samsonstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost, in de wijk Kortvoort. Deze buurt combineert het groene, ruim opgezette karakter van de Bijlmer met de stedelijke voorzieningen van Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals het Ganzenpoort en de Amsterdamse Poort binnen enkele minuten bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook het vernieuwde winkelcentrum Reigersbos en het bruisende centrum van Diemen liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, bioscoop of avondje uit ben je snel in het centrum van Amsterdam of op de Arena Boulevard, waar onder andere de Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA gevestigd zijn.

De wijk is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Nelson Mandelapark, het Gaasperpark en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, picknicken of watersporten. Ook het Bijlmerweidepark en het Diemerbos zijn nabijgelegen groene uitvalsgebieden voor ontspanning in de natuur.

De bereikbaarheid van de Elisabeth Samsonstraat is uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A10, A1 en A2) snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Almere. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: op loopafstand bevinden zich metro- en treinstation Bullewijk en station Holendrecht, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid en Bijlmer Arena. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen richting de stad en omliggende gemeenten.

Indeling

Via de eigen entree op de begane grond, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de woning. Vanuit hier leidt een vaste trap naar de eerste woonlaag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, ideaal als extra bergruimte of wasruimte.

De tweede woonlaag is ingericht als royale leefruimte. Hier vind je de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuidwesten.

Tot slot is er een externe berging aanwezig, gelegen in het binnenhof, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden

• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-11-2047 en wordt door en voor rekening van verkoper eeuwigdurend afgekocht;
• Voortdurend recht van erfpacht met de AB 2000 nu van toepassing, na afkoop de AB 2016 van toepassing;
• Bouwjaar 1999;
• Woonoppervlakte circa 113 m² (meetrapport aanwezig);
• Energielabel A;
• Stadverwarming;
• 3 slaapkamers;
• Fijn balkon op het zuidwesten;
• Separate berging op de begane grond;
• Recent opgerichte Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de VVE gemak B.V.;
• Servicekosten per maand: € 144,85 voor de woning excl. berging: € 1,15 (begroting 2025);
• Oplevering per direct.

Wat u verder moet weten

• Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
• Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V;
• Model-koopakte van verkoper/ projectnotaris is van toepassing.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
• Het betreft een voormalige huurwoning;
• Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.