Winkelwaard 57

Dit appartement met twee verdiepingen én eigen tuin gaat jou echt verrassen!

Ben jij op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, werkkamer, berging/garage en met een fijne eigen achtertuin? Dan is Winkelwaard 57 in Alkmaar de ideale woning voor jou!

Deze verrassend ruime maisonnette, verdeeld over twee comfortabele woonlagen geeft de perfecte woonsituatie. De woning heeft een lichte woonkamer met aansluitend de moderne open keuken, twee slaapkamers, een extra werk of hobbyruimte, een berging/garage én een heerlijke eigen tuin.

Dankzij de gunstige indeling voelt het huis ruim en comfortabel aan. De woning is altijd keurig onderhouden en modern van afwerking!

MEER ZIEN?

Via de opties 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' open je de online woningomgeving. Hier vind je alle handige documenten en extra informatie over het huis.

De omgeving

Door de gunstige locatie zijn alle voorzieningen nabij. Denk aan diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen zoals bijvoorbeeld zwembad De Hoornsevaart maar ook het NS station Alkmaar Noord. Op 10 minuten fietsen sta je midden op het Waagplein of bij het Centraal Station Alkmaar.

Indeling van de woning

Eerste verdieping

Entree/hal met vaste kast waar CV ketel en aansluiting wasmachine/wasdroger zich bevindt en separate toiletruimte welke modern is afgewerkt en voorzien van wandcloset en fontein.

De woonkamer is heerlijk licht door het raampartij en geeft toegang tot het balkon op het oosten. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een eiland.

Vanuit de woonkamer is de trap om naar de begane grond te gaan.

Begane grond

Middels de vaste trap kom je op de begane grond terecht. Hier tref je de hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de werkkamer/garage en de badkamer.

De grootste slaapkamer heeft middels een deur de toegang tot de eigen tuin.

Middels de werkkamer kom je in de berging/garage voorzien van elektrische garagedeur. De werkkamer beschikt over een vaste kastenwand. In de badkamer tref je een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De tuin

Heerlijk genieten in jouw eigen tuin. De moderne en verzorgde tuin ligt op het oosten en is voorzien van veranda met houten berging. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1977,

• Woonoppervlakte 89 m²,

• Inhoud 294 m³,

• Energielabel B,

• CV ketel; Intergas 2024,

• Voorzien van twee slaapkamers en een werkkamer,

• Gelegen op de begane grond en eerste verdieping met eigen entree,

• Modern uitgevoerde en luxe keuken en keurig sanitair in de badkamer en toiletruimte,

• Eigen tuin van circa 50 m² op het oosten,

• Voorzien van eigen berging/garage,

• Geweldige locatie met alle voorzieningen op loopafstand,

• De servicekosten zijn € 273,35 per maand en is inclusief voorschot water.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op of schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.