Schouwstraat 43

Ruime eengezinswoning (Meegroeiwoning) met 3 slaapkamers, carport en zonnige tuin op een groene locatie

Aan de Schouwstraat 43 in Alkmaar staat deze ruime en nette eengezinswoning met volop mogelijkheden voor de volgende bewoners. Met een woonoppervlakte van 97m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische zolder en een zonnige achtertuin met berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De bijkeuken zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de groene ligging zonder directe achterburen een gevoel van rust en privacy creëert. Daarnaast beschikt de woning over een carport aan de achterzijde en bevindt de Alkmaarse binnenstad zich op slechts 10 minuten fietsen.

Indeling

De hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en een open en uitnodigende sfeer. De nette afwerking en praktische indeling maken het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek te creëren. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat.

Keuken

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een L-vormig werkblad, waardoor u beschikt over veel werk- en opbergruimte. De aanwezige inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimtes maken het geheel compleet. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor opslag en waar tevens de aansluitingen voor het witgoed zijn gesitueerd.

1e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers

De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.

Sanitair

De badkamer grenst aan de overloop en is modern afgewerkt. Hier beschikt u over een douchecabine, wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Het is mogelijk om de woning te verhogen met een verlegde nok, waardoor een extra slaapkamer met vaste trap gerealiseerd kan worden

Buitenruimte

De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige uitstraling, terwijl er voldoende ruimte aanwezig is voor een comfortabel terras. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom heeft u direct toegang tot de carport.

Parkeren

Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen carport, waardoor uw auto altijd dichtbij en beschut geparkeerd staat.

Garagebox

De achtergelegen garagebox (2,90 x 6.09 m) is optioneel bij te kopen (vraagprijs € 35.000,-)

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Alkmaar-Noord, nabij winkelcentrum De Mare. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden hoeft u nooit ver te reizen. Scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en NS-station Alkmaar Noord in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien snel steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 97 m²;

• Meegroeiwoning: Dit betekent dat de eigenaar recht heeft om maximaal 50% van de oppervlakte van de tuin mag bebouwen met een hoogte van maximaal 2,60 meter boven het peil der woning;

• Uitbreiding zolder met een dakopbouw is mogelijk;

• Ruime en sfeervolle eengezinswoning;

• Gelegen op eigen grond;

• Lichte woonkamer met open indeling;

• Moderne open keuken;

• Praktische bijkeuken aanwezig;

• 3 slaapkamers;

• 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel;

• Moderne badkamer met complete inrichting;

• Zolderruimte bereikbaar via vlizotrap;

• Verzorgde achtertuin met berging;

• Geen directe achterburen;

• Carport aan de achterzijde;

• Mooie groene ligging;

• Rustige woonomgeving nabij winkelcentrum De Mare;

• Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand;

• NS-station in de nabije omgeving;

• Alkmaarse binnenstad op 10 minuten fietsafstand;

• Achtergelegen garagebox optioneel bij te kopen (vraagprijs € 35.000,-);

• Aanvaarding in overleg

Interesse in deze woning?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees
verder
minder