Runmolen 17

Ben jij op zoek naar een ruim gezinshuis met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden?! Dan is dit jouw kans!

Aan de Runmolen 17 in Alkmaar staat deze verrassend ruime tussenwoning met 120 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, open keuken met praktische bijkeuken en maar liefst vier goede slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is.

MEER ZIEN?

Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woning biedt een fijne basis en geeft volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Buiten beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Ook de ligging is prettig: supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl het NS-station en de gezellige binnenstad van Alkmaar gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Dankzij de nabijgelegen A9 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl aan de achterzijde de eetkamer en keuken zijn gesitueerd. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, een handige vliering en een deur naar de achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel en een douche-/bad combinatie.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met dakraam en praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en vliering en biedt voldoende ruimte om, indien gewenst, eenvoudig twee slaapkamers te realiseren.

Tuin

De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een praktische achterom. Een fijne plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1980,

• Perceeloppervlakte: 133 m²,

• Woonoppervlakte: 120 m²,

• Inhoud: 441 m³,

• Betonnen verdiepingsvloeren,

• Veel bergruimte aanwezig middels de vliering in de bijkeuken en de vliering op de tweede verdieping,

• Zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van achterom,

• Vier goede slaapkamers en een vijfde mogelijk,

• Lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken,

• Badkamer is fijn van formaat,

• Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkt, scholen en buurtcentrum,

• Op fietsafstand van NS station en de gezellige binnenstad van Alkmaar

• Goede bereikbaarheid met snelweg A9,

• Aanvaarding kan op korte termijn,

• Let op: As is, where is clausule van toepassing;

In de koopovereenkomst wordt een 'As is, where is'-clausule opgenomen. Dit houdt in dat koper de woning aanvaardt in de huidige bouwkundige, juridische, technische, milieukundige en feitelijke staat. Koper heeft de gelegenheid gehad zich hierover voldoende te informeren en te laten adviseren.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.

Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.