Canadaplein 3A

• Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar [email protected] of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Dit instapklare driekamerappartement van circa 55 m2 heeft een fantastische ligging aan de buitenrand van het Canadaplein, met uitzicht naar de Molenbuurt. Misschien ken je het pand nog uit de tijd dat je er een scooter kon huren, en eerder was hier een videotheek gevestigd. En nu, in de tijd van streamingdiensten, kun je hier gaan wonen in een fraai appartement met verrassend veel lichtinval en circa 3 meter hoge plafonds. De keuken met inbouwapparatuur, de fraaie badkamer, mooie vloer en goede afwerking zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Een kwestie van verhuizen en het genieten kan beginnen!

Over de ligging en de buurt

Je hebt bekende buren, want het appartement staat pal naast het Stedelijk Museum. Aan de overzijde van het straatje is het theater en aan de overzijde van de Molenbuurt loop je zo naar het Munnikenbolwerk. Vlak om de hoek is een supermarkt en na een paar minuten sta je in de bekende winkelstraten. En heb je geen zin om te koken? Er zijn vele (afhaal)restaurants in de buurt, van Bodrum aan de Molenbuurt tot Uma aan de Paardenmarkt.

Indeling van het appartement

Op de begane grond is de eigen entree, met een eigen brievenbus. Dit geeft niet zozeer de beleving van een appartement, maar van een benedenwoning. Achter de voordeur is de lichte woonkamer met open keuken, waar het circa 3 meter hoge plafond direct opvalt. Het zitgedeelte is aan de straatkant en vlak naast het eetgedeelte staat de keuken, in een mooie hoekopstelling. Brede lades en kasten bieden praktische bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een lichtkoepel in het hoge plafond. De master bedroom heeft niet alleen een lichtkoepel, maar ook ramen in twee buitengevels. Ook de badkamer is een plaatje, met grote tegels op de wanden en vloer. Hier heb je de beschikking over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine, en eventueel een droger.

Kenmerken

• Woonoppervlakte circa 55 m2

• Moderne keuken en badkamer

• Twee slaapkamers

• Energielabel C

• Gelijkvloers wonen in de binnenstad van Alkmaar

• Verrassende locatie, tussen het levendige Canadaplein en het rustige Munnikenbolwerk

• VvE bijdrage € 143,58 per maand

• Volledig eigendom

Voorwaarden

Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.