Baansingel 5

Aan de geliefde Baansingel, net buiten de historische binnenstad, vind je deze fraaie tweelaagse appartement dat eruit ziet als een eengezinswoning. Je woont hier vrijwel vrijstaand aan de straat die parallel loopt aan de gracht die langs de rand van het Alkmaarse stadscentrum ligt. Aan de voorkant van het appartement geniet je van een heerlijk uitzicht over deze gracht, en natuurlijk over de groenstroken die het water omringen. Verder gaat het hier om een uitstekend onderhouden woning met veel lichtinval en een moderne afwerking. Gunstig is dat het stuc- en schilderwerk recentelijk compleet vernieuwd zijn. De woning kent daarnaast een originele indeling. Zo vind je op de eerste verdieping een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken, terwijl daarboven onder meer drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorhanden zijn. Ander pronkstuk van dit fijne appartement is het op het zuiden gerichte dakterras van circa 26 m².
Ligging

De Baansingel grenst aan het historische stadscentrum van Alkmaar. In slechts een paar minuten lopen zit je al in deze binnenstad, die tal van monumentale panden en sfeervolle straatjes en pleintjes herbergt, en waar je daarnaast uiteraard volop winkels en horecagelegenheden kunt bezoeken. Intussen woon je aan de Baansingel op een betrekkelijk rustige plek in een rustige woonwijk. Verschillende basisscholen zijn in een paar minuten op de fiets te bereiken. Verder zit je in nog geen tien minuten fietsen bij het centrale trein- en busstation van Alkmaar, en bereik je met de auto in ongeveer vijf minuten de uitvalswegen rond de stad.
Entree

Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een entree, waar je de trapopgang, de meterkast en de toegangsdeur tot een ruime berging vindt. Deze berging heeft ook een buitendeur en is dus ook toegankelijk via het paadje dat langs het appartement loopt. Kortom, deze berging is een ideale plek om je fietsen te stallen.
Eerste woonlaag

De vaste trap die vanuit de entree naar boven loopt, en die door een natuurlijk verlicht trappenhuis gaat, leidt in feite helemaal tot aan de bovenste woonlaag. Halverwege, op de eerste verdieping, is er evenwel een overloop gecreëerd. Daarvandaan bereik je een afgezonderde toiletruimte (met fraaie betegeling, een zwevend toilet en een trendy fonteintje) en – via een transparante tussendeur – de sfeervolle woonkamer. Laatstgenoemde strekt zich uit over de hele lengte van het appartement, en is dus zeer ruim van omvang. Aan de voorkant van de woonkamer is er een Frans balkon, waar je geniet van een heerlijk uitzicht over het water. De woonkamer is verder uitgerust met een prachtige houten vloer.
Aan de achterkant van het woongedeelte bevindt zich de moderne keuken die dit huis rijk is. Het gaat hier om een U-vormige van het kwaliteitsmerk Kvik. De hoogwaardige apparatuur komt van het eveneens hoogwaardige merk Siemens, en bestaat uit onder andere een vaatwasser, oven, combi-magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer.
Tweede woonlaag

Op de bovenste verdieping kom je ook eerst terecht op een centrale overloop. Van hieruit zijn vervolgens drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee van deze kamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zitten aan de voorkant van de woning. Ook in de slaapkamers is steeds sprake van fraaie houten vloeren.
De tweede verdieping biedt daarnaast nog een separate berging en nog een extra (kleine) werkkamer, waar de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed te vinden zijn. Deze woonlaag wordt tenslotte gecompleteerd door een luxe badkamer, die van alle gemakken is voorzien: een royale inloopdouche (met regendouche), een groot ligbad, een eigentijds wastafelmeubel en een zwevend toilet zijn allemaal voorhanden. Met mooie betegeling en verfijnde verlichting via inbouwspots is het geheel bovendien stijlvol aangekleed.
Dakterras

Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een ruim dakterras met een oppervlakte van maar liefst ca. 26 m². Deze riante buitenruimte is ook nog eens op het zonnige zuiden gericht. Via een naar buiten openslaande deur naast de keuken heb je toegang tot dit dakterras, van waaruit je een aantrekkelijk uitzicht hebt met veel zon.
Parkeren

Je auto parkeren kan normaliter met gemak aan de voorkant van de woning, waar voldoende parkeergelegenheid is. Houd er wel rekening mee dat er hier een parkeervergunningssysteem van toepassing is.
Kenmerken

• Uniek tweelaags appartement aan geliefde Baansingel, net buiten de historische binnenstad van Alkmaar.

• De geweldige looks van een vrijstaande eengezinswoning, met de eigenschappen van een appartement.

• Fraaie ligging met aan de voorkant uitzicht over doorgaand vaarwater.

• Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is modern afgewerkt.

• Recentelijk is het stuc- en schilderwerk compleet vernieuwd.

• Originele indeling, met sfeervolle woonkamer en luxe keuken op eerste verdieping.

• Drie ruime slaapkamers, twee bergingen en luxe badkamer op tweede verdieping.

• Veel lichtinval overal in huis.

• Royaal dakterras op het zuiden.

• Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

• Bouwjaar: 2002

• Servicekosten: € 180,- per maand.

• Energielabel: A

• Volledige eigendom.