Raadhuisweg 23

Tussenwoning met riante tuin en volop mogelijkheden

In het hart van Akersloot mogen wij deze fijne eengezinswoning met verrassend veel mogelijkheden aanbieden. De woning is traditioneel gebouwd in 1959, beschikt over drie slaapkamers, 7 zonnepanelen (2020), energielabel C en een heerlijk diepe achtertuin op het noordoosten. Een solide basis voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd!

De ligging is centraal en praktisch. De supermarkt bevindt zich aan het einde van de straat en ook de twee basisscholen van Akersloot zijn dichtbij. Daarnaast ligt Akersloot gunstig ten opzichte van de A9, waardoor je binnen korte tijd onderweg bent richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de woonkamer en de afgesloten keuken. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken bevindt zich momenteel in een aparte ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Zo zou je deze bijvoorbeeld bij de woonkamer kunnen betrekken en hier een mooie open leefkeuken kunnen realiseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met kastruimte, met daarachter nog een stenen berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en een eenvoudige badkamer voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2019).

En dan de achtertuin: die is met zijn royale diepte absoluut een pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het noordoosten, maar dankzij het formaat is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat bovendien een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Kortom, een woning met een goede basis, een riante tuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Ideaal voor starters of gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en op zoek zijn naar een huis dat ze volledig naar eigen smaak kunnen creëren. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Raadhuisweg 23!

Bijzonderheden

• 7 zonnepanelen (2020);

• Energielabel C;

• Voormalige huurwoning;

• Perceel wordt nog kadastraal gesplitst kosten a €1.100,- worden gesplitst onder verkoper en koper;

• Sleuteloverdracht op korte termijn mogelijk;

• Projectnotaris van toepassing (Lautenbach Heemskerk).

Clausules van toepassing

• Niet-zelfbewoningsclausule;

• Ouderdomsclausule en asbestclausule;

• Zelfbewoningsplicht van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.